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Zu Verkaufen
Kreta, Sivas, Einfamilienhaus 88m² Wfl. in der Nähe des Dorfzentrums
90.000 €
364984 2023677-1116
88 m²
120 m²
2
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Kreta, Sivas, Einfamilienhaus 88m² Wfl. in der Nähe des Dorfzentrums
Zu verkaufen Einfamilienhaus von ca. 88 m² Wfl. auf einem Grundstück von 120 m² in Sivas. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Draußen gibt es einen schönen Innenhof mit Dusche. liegt an einem ruhigen Ort in der Nähe des Dorfzentrums mit Minimärkten und Geschäften. Ganz in der Nähe befinden sich auch die schönen Strände von Messara (Kalamaki, Kommos, Matala). Es ist ein idealer Fall für einen Dauer- oder Ferienwohnsitz, aber auch für die touristische Nutzung.
Sivas ist ein kleines malerisches Dorf am südwestlichen Rand der Messara-Ebene im Süden Kreta, das sich durch seine Schönheit und seinen traditionellen Charakter auszeichnet. Aufgrund seiner Lage, kann es der Ausgangspunkt für Ausflüge in den Süden Kreta sein. Auch, es liegt in der Nähe der archäologischen Stätten von Gortina und Phaistos und an den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki.
Grundstücksfläche: 120 Q.m.
Gebäudefläche: 88 Q.m.
Objektnr. 2023677-1116 -
Flächen
- Wohnfläche: 88 m²
- Grundstücksfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
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- Kaufpreis: 90.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.