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Zu Verkaufen
Kreta, Agia Vavara klassisches Einfamilienhaus 215m² Wfl. 3SZ
115.000 €
2023608-1571110
1960
215 m²
333 m²
3
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Im Zentrum von Kreta, im schönen Dorf Agios Thomas, steht dieses große Steinhaus zum Verkauf. 165 m² Wohnfläche mit zusätzlichen 50 m² Lagerraum auf einem Grundstück von 333 m². Die Lagerräume können je nach Bedarf des Eigentümers abgerissen oder erhalten werden. Das Anwesen verfügt über zusätzliche Baurechte, obwohl das Haus groß genug ist, um es in zwei kleinere zu teilen. Das Gebäude ist in gutem Zustand und weist keine Schäden auf. Vom Dach aus kann man die Insel Dia und die Stadt Heraklion sehen!
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Flächen
- Wohnfläche: 215 m²
- Grundstücksfläche: 333 m²
- Kellerfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Ausstattung
Kamin
Fensterläden
Terrazo-Fußboden
Fliesen
doppelt verglaste Fenster
Grill
Traditionelles Steinhaus
Hinterhof (Garten)
Für gewerbliche Nutzung geeignet
Baujahr : 1960
Parkplätze: 1Meer : 30.000m
Stadt : 7.000m- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Agios Thomas ist ein malerisches Dorf mit einer reichen Geschichte. Es ist berühmt für seine jahrhundertealten Kapellen aus byzantinischer Zeit und seine atemberaubenden Felsformationen, die ihm den Namen „Kretische Meteora“ eingebracht haben.
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 25,0 km
- Distanz zum Zentrum: 7,0 km
- Distanz zum Strand: 30,0 km
- Distanz zum Meer: 30,0 km
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- Kaufpreis: 115.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.