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Kreta, Agia Galini, Baugrundstück von 1.892m² mit fantastischem Meerblick

* *, 740 56 Agia Galini
500.000 €

2023592-PAG367
1.892 m²
  • Baugrundstück von 1.892 m² im Stadtgebiet des beliebten Dorfes Agia Galini mit fantastischem Meerblick.

    Die einzigartige Lage bietet einen fantastischen, unverbaubaren Meerblick, kombiniert mit der natürlichen Schönheit der Klippen an der Südküste, was es zu einer außergewöhnlichen Immobilie macht.

    Aufgrund seiner Lage kann dieses Grundstück eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für den Tourismus oder auch für ein Privathaus darstellen.

    Der Zuschuss für den Bau eines Privathauses mit 400 m² Wohnfläche kann jedoch erhöht werden, wenn es sich um ein gewerbliches Projekt handelt.

    Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen. Alle Anschlüsse sind vorhanden: Wasser, Strom und Breitband-Internet.

    Alle erforderlichen Unterlagen der Abteilung für Archäologie und Forstwirtschaft sind vorhanden.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.892 m²

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Zulieferung
  • Entfernungen
    1 km Agia Galini mit Tavernen und Geschäften
    0,5 km Strand von Agia Galini
    6 km Strand von Agios Georgios
    14 km Timbaki
    26 km Mires mit Gesundheitszentrum
    52 km Rethymno
    65 km Flughafen Heraklion

    • Ausblick: Seeblick
    • Distanz zum Flughafen: 70,0 km
    • Distanz zum Strand: 2,0 km
    • Distanz zum Meer: 2,0 km
    • Kaufpreis: 500.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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