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Zu Verkaufen

GR434 Attica, Glyfada, Wohnung 109m² Wfl.

* *, 165 62 Glyfada
210.000 €

2022434-1084
109 m²
3
  • Zu verkaufen Wohnungen von 109 m² t in Glyfada in der Gramvousis Straße. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, sie hat zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer – Küche, ein Badezimmer, ein WC und ein zusätzliches kleines Zimmer. Draußen gibt es zwei große Balkone. Die Sanitäranlagen, der Tisch und die Rohre sind fertig und die Sanitärkeramik, Fliesen, Küchenmöbel, Schlafzimmerschränke, Heizkörper und der Anstrich stehen noch aus. Es verfügt über einen Aufzug und einen Parkplatz. Seine Lage ist sehr gut, in einer ruhigen Gegend und ganz in der Nähe der Geschäfte von Glyfada.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 109 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Abstellraum
    • Personenaufzug
  • Glyfada liegt südlich von Athen unmittelbar am Saronischen Golf, östlich von Elliniko in unmittelbarer Nachbarschaft des alten Flughafens von Athen, der 2002 zu Gunsten des weiter nordöstlich gelegenen Flughafens Eleftherios Venizelos geschlossen wurde. Im Osten erstreckt sich die Stadt entlang der südlichen Ausläufer der felsigen Landschaft des Ymittos und grenzt im Norden an Argyroupolis und im Nordosten an Kropia (Koropi). Im Süden liegen Vari und Voula, den Westen der Gemeinde begrenzt die Küste des Saronischen Golfs.

    Glyfada (griechisch Γλυφάδα, (f. sg.)) ist eine Stadt in der griechischen Region Attika und gehört zum Großraum Athen. Glyfada ist einer der elegantesten und luxuriösesten Vororte von Athen.

    • Kaufpreis: 210.000 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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