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Zu Verkaufen
Süd Kreta Pobia Einfamilienhaus im Bau ca. 136m² Wfl. mit privatem Pool
390.000 €
2022413-1078
136 m²
2.500 m²
3
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Zu verkaufen Haus von 136 m² auf einem 2.500 m² großen Grundstück zwischen Pompia und Petrokefali. Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung in der Nähe von ca. 20 m². Das Haus befindet sich im Bau mit fortgeschrittenen Arbeiten von Elektrikern und Klempnern, hat ein schräges Dach und einen Innenhof um den Industrieboden. Es gibt ein zusätzliches Haus – Hostel 26 m², bezugsfertig. Es steht auch ein Swimmingpool bereit 8 Meter mal 4 Meter Tiefe 1,70 und eine 3er Garage 54 m², die als Fitnessstudio oder für Freizeitzwecke konfiguriert werden kann. Im Bereich des Grundstücks befinden sich 17 Bio-Oliven, ein Weinberg mit ca. 25 Stück Reben und verschiedene Obstbäume 11 Stück und rund um das Haus außerhalb 20 Palmen, 20 Rosen, 10 Zierbäume und ca. 20 Zypressen. Das Haus ist etwa 60 Fuß über dem Boden gebaut. Seine Lage ist sehr gut, befindet sich an einem ruhigen Ort und ist ein idealer Fall für Dauer- oder Ferienwohnsitz, aber auch für touristische Nutzung.
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Flächen
- Wohnfläche: 136 m²
- Grundstücksfläche: 2.500 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
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Pombia – Kreta Pombia ist ein traditionelles Dorf im südlichen Teil der griechischen Insel Kreta. Es liegt zehn Kilometer südlich von Mires, an der Straße nach Kali Limenes. Pombia war bereits in minoischer Zeit bewohnt, wahrscheinlich hieß das Dorf Vivi. Das Dorf ist ein Hauptdorf, es hatte das Privileg während der türkischen Besatzung, eine High School zu haben. Die gesamte Abteilung von Heraklion zählte dann insgesamt zwei weiterführende Schulen, eine in Pombia und eine in Heraklion. Pombia liegt am Rande des Asterousia-Gebirges und zählt heute etwa eintausend Einwohner.
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- Kaufpreis: 390.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.