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Nord West Kreta, Souda Bay Plaka - 5 voll ausgestatte Villen mit privatem Pool

* *, 730 08 Plaka
2.500.000 €

2022367-2169
120 m²
4
  • Im beliebten Dorf Plaka bieten wir 5 Villen im Boutique-Stil (Afrodite, Persefone, Odysseus, Ariadne und eine weitere) komplett ausgestattet und möbliert an. Die Villen sind ein sehr erfolgreiches Vermietungsgeschäft, haben eine touristische Lizenz und sind daher eine gute Investition. Jede Villa wird wie folgt beschrieben:

    Luxuriöse Villa im Boutique-Stil mit 3 Schlafzimmern (dreistöckige Villa von 120 m²). Absolute Schönheit und Komfort erwarten Sie in der komplett eingerichteten und ausgestatteten Villa mit großer Sonnenterrasse und privatem Swimmingpool, Balkon und spektakulärem Blick über das blaue Meer der Bucht von Souda.

    Ein ideales Objekt entweder zum Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil bietet es 3 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, einen großen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Sitzecke mit offenem Kamin, Flachbild-SAT-TV. Eine private Sonnenterrasse mit privatem Swimmingpool, Grillmöglichkeiten und Privatparkplätzen stehen zur Verfügung.

    Erdgeschoss: Der Haupteingang führt zu einem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit offenem Kamin, TV und komfortabler Ausstattung. Die voll ausgestattete Küche beinhaltet alles, was Sie brauchen. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

    Erster Stock : Der erste Stock ist über eine Treppe erreichbar und besteht aus zwei Schlafzimmern für jeweils 2 Personen und einem Badezimmer.

    Zweiter Stock: Der zweite Stock, ebenfalls über eine Treppe erreichbar, verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die Bucht von Souda, das Dorf Plaka und das wunderschöne blaue Kretische Meer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • DETAILS DER IMMOBILIE
    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
    Hausgröße (qm): 120
    Sicht: Souda-Bucht
    Dorf: Plaka
    Energiestatus: D

    EIGENSCHAFTSMERKMALE
    Klimaanlage
    Aluminiumtüren
    Aluminiumfenster
    Haushaltsgeräte
    Balkone
    Grillen
    Gäste-WC
    EOT-Lizenz
    Kamin/Holzofen
    Möbliert
    Garage
    Minimarkt in der Nähe
    Spielplatz in der Nähe
    Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
    Taverne in der Nähe
    Dachterrasse
    Satellitenfernsehen
    Seeblick
    Duschraum
    Schwimmbad – Privat
    Fliesenböden
    Veranden

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Kaufpreis: 2.500.000 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
    • Hinweise zu den Preisen:

      Preis pro Villa: 500.000 Euro
      Preis für alle 5 Villen: 2.500.000 Euro

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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