Nord West Kreta, Litsarda, Neu gebaute Villen Wfl. ca.70qm mit priv. Pool u. Meerbl.
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Auf einem schönen Stück Land im Dorf Litsarda befindet sich ein Komplex aus 4 Häusern mit Blick auf die umliegenden Dörfer und die Landschaft. Sie alle werden von einem lokalen Bauunternehmen fertiggestellt, das besonderen Wert auf hohe Standards und Qualität legt. Zwei der Villen sind fast fertig und beinhalten:
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Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Grundstücksfläche: 750 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Villa 3 (Preis: 219.000 Euro)
Hausgröße: 70qm
Grundstücksgröße: 750qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Aluminiumfenster
Fliesenböden
Ausgestattete Küche
Einbauschränke
Sonnenkollektor
Privater Pool
Garten
Parkplatz
Ideal entweder für den Dauer- oder Urlaubseinsatz
Energierate: ZVilla 2 (Preis: 219.000 Euro)
Hausgröße: 70qm
Grundstücksgröße: 450qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Aluminiumfenster
Fliesenböden
Ausgestattete Küche
Sonnenkollektor
Einbauschränke
Privater Pool
Garten
Parkplatz
Ideal entweder für den Dauer- oder Urlaubseinsatz
Energierate: ZIm selben Komplex befindet sich auch Villa 4 ,
ein 200 Jahre altes Landhaus mit 1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer und 500 m2 Land.
Energierate: H- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Solar
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Nord-West
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- Primärenergieträger: Solar
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Das Dorf Litsarda ist eine ruhige, aber nicht isolierte Gegend mit einem englischen Minimarkt, einem Café und einer Taverne. In kurzer Fahrzeit, weniger als 5 Minuten, liegt Vamos, das Hauptdorf der Gegend mit allen Annehmlichkeiten. Der Strand von Kalives und Almyrida sind etwa 15 Autominuten entfernt.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Seeblick
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- Kaufpreis: 250.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.