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Zu Verkaufen
Nithavri 1
45.000 €
382220-2025129 - 111
140 m²
570 m²
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Dies ist ein schönes, renovierungsbedürftiges Steinhaus von 140 m2 auf einem Grundstück von 570 m2 in dem traditionellen Dorf Nithavri am Fuße des Psiloritis-Gebirges. Die Immobilie muss restauriert werden, hat aber das Potenzial, ein schönes Zuhause zu sein. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfes in einer ruhigen Lage mit schnellem Internetanschluss, Wasser und Strom sind ebenfalls vorhanden.
Auf einer Ebene Steinhaus von einem großen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, das in 3 Schlafzimmer aufgeteilt werden und eine große Terrasse mit einer Rebe bedeckt genießen schöne Aussicht über die Landschaft und einen Teil des Dorfes. Unter dem Haus gibt es eine einfache Toilette und Stauraum im Keller. Es gibt ein zusätzliches Gebäude, das früher eine alte Meile war und in eine kleine Wohnung umgewandelt werden könnte. Im Garten gibt es zwei Obstbäume. Das Haus muss renoviert werden, damit es bewohnt werden kann.
Das ruhige und traditionelle Dorf Nithavri ist 13 km vom Strand Agia Galini und 16 km von Tymbaki entfernt, wo es alle Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Ärzte und Banken gibt.
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Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 570 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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https://maps.app.goo.gl/d7L6PhTXQUKumeyg6
- Lage/Gebiet: Stadtrand
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Strand: 12,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
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- Kaufpreis: 45.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.