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Kreta, Vamos neu erbauter freistehender Bungalow
73008 Vamos
350.000 €
388761 2026372-2649
2024
85 m²
557 m²
3
-
Kreta, Vamos neu erbauter freistehender Bungalow Es handelt sich um einen neu erbauten, freistehenden Bungalow mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Garten, Parkplatz abseits der Straße und Bergblick.
Innenbereich:
Sie betreten direkt den offenen Wohnbereich, dessen hohe Gewölbedecke ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Direkt vor Ihnen befindet sich die Einbauküche mit integrierten Geräten, darunter ein Geschirrspüler.
Der Essbereich liegt im vorderen Teil, der Wohnbereich am hinteren Ende. Eine Terrassentür rechts vom Wohnbereich führt auf eine überdachte Veranda an der Rückseite des Hauses. Eine zweite Terrassentür führt zu einer weiteren Veranda mit freiem Blick auf die Landschaft und die Berge.
Rechts von der Eingangstür, von einem kleinen Flur aus, befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und Einbauschränken.
Außen: Der Bungalow liegt inmitten dieses überraschend großzügigen Grundstücks. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten und reichlich Platz, um beispielsweise einen Pool oder eine Außenküche anzulegen.
Lage: Am Ende dieser ruhigen kleinen Sackgasse am Rande von Vamos gelegen, bietet das Anwesen eine friedliche, ruhige Umgebung und ist dennoch nur 15 Gehminuten vom Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Gesundheitszentrum, Bushaltestelle, Minimärkten und Tavernen entfernt.
Der Bungalow ist ein solide gebautes, komfortables Zuhause, das sich in seinem jetzigen Zustand gut für ein langfristiges Wohnen eignet, könnte aber mit einigen Ergänzungen und der Fertigstellung des Gartens auch zu einer reizvollen Kurzzeitvermietung werden. Dank zusätzlicher Baugenehmigung ist es möglich, das Anwesen zu erweitern oder ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, um eine größere Villa zu schaffen.
Hauptmerkmale:
– Wohnfläche: 85 m²
– Grundstücksfläche: 557 m²
– Zusätzliche Bebauungsdichte: 34 m²
– Baujahr 2024
– Schlafzimmer 2
– Badezimmer 2
– Platz für einen Pool
– Wärmepumpe – Zentralheizung und Klimaanlage
– Fliegengitter
– Haushaltsgeräte bleiben, aber keine Möbel
– Solarpanel
– Holzofen
– 2 überdachte Veranden
– privater Parkplatz
– Glasgeländer in einem Teil des Gartens
– Offenes Holzdach
– Wunderschöner Blick auf die Berge und die Landschaft
Ausstattung:
– Aluminiumfenster
– Haushaltsgeräte
– Zentralheizung
– Blick auf die ländliche Umgebung
– Innenhof
– Überdachte Veranden
– Kamin/Holzofen
– Einbauschränke
– Garten
– Wärmepumpe
– Fliegengitter
– Bergblick
– Klinik – Krankenhaus in der Nähe
– Minimarkt in der Nähe
– Spielplatz in der Nähe
– Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
– Taverna in der Nähe
– privater Parkplatz
– Duschraum
– Sonnenkollektor
– Fliesenböden
– Veranden
– Holzdecken
Objektnr. 388761 -
Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Grundstücksfläche: 557 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Hinweis für Kaufinteressenten
Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.
Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.
Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor-
als Ferienimmobilie nutzbar
-
gewerbliche Nutzung möglich
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
-
Gartennutzung
-
Kamin
-
Klimaanlage
-
seniorengerecht
-
teilmöbliert
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
-
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 14,3 km
- Distanz zur Autobahn: 4,6 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,3 km
- Distanz zum Zentrum: 0,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
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- Kaufpreis: 350.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)































































