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Zu Verkaufen
Kreta, Timpaki Olivenhain mit ca. 100 Olivenbäumen zu verkaufen
40.000 €
384201 2025219-435
4.000 m²
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Kreta, Timpaki Olivenhain mit ca. 100 Olivenbäumen zu verkaufen Feld mit Olivenbäumen zum Verkauf in Timpaki. Es verfügt über etwa 100 Olivenbäume und ist auch für den professionellen Einsatz geeignet.
Ort und Lage
Tymbaki ist eine Kleinstadt im südlichen Teil von Kreta, im Regionalbezirk Iraklio (Heraklion) in der fruchtbaren Messara-Ebene. Die Stadt hat rund 10.300 Einwohner (Stand 2021) und liegt etwa 60-63 km südlich von Heraklion. Tymbaki ist ein landwirtschaftliches und handwerkliches Zentrum mit Marktfunktion für die Umgebung.
Kultur und Geschichte
Tymbaki hat eine bewegte Geschichte, unter anderem war in der Nähe während der deutschen Besatzung im Zweiten Weltkrieg ein deutscher Flugplatz. Der Ort war und ist traditionell landwirtschaftlich geprägt mit einem Markt, der die Region versorgt. Die Umgebung ist reich an historischen und archäologischen Stätten aus minoischer und byzantinischer Zeit.
Einwohner
Die Stadt hat ca. 10.300 Einwohner (Zahlen bis 2021), die in Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistung tätig sind.
Entfernung zum nächsten Flughafen
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Heraklion (Nikos Kazantzakis Airport). Die Entfernung beträgt ca. 61-63 km, die Fahrzeit mit dem Auto ca. 55-60 Minuten. Es bestehen auch Busverbindungen mit einer Fahrzeit von ca. 2 Stunden.
Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand
Tymbaki liegt ca. 3 km vom Meer entfernt. Der nächste bekannte Strand ist der Aphrathias Beach, etwa 2,5 bis 3 km entfernt, ein ruhiger Sandstrand mit guter Infrastruktur. Weitere Strände wie Kalamaki und Komos sind in der Nähe.
Entfernung zur nächsten größeren Stadt
Die nächstgelegene größere Stadt ist Heraklion, ca. 60-63 km nördlich gelegen, mit gutem Zugang über Landstraßen.
Eigenschaftsmerkmale
Grundstücksfläche: 4.000m²
Objektnr. 384201
Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta
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Flächen
- Grundstücksfläche: 4.000 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Strand: 10,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
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- Kaufpreis: 40.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.