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Kreta, Stylos Apokoronas freist. Bungalow priv. Pool
730 03 Stylos, Apokoronas
365.000 €
390042 2026442-2663
2009
65 m²
800 m²
3
-
Kreta, Stylos Apokoronas freist. Bungalow priv. Pool
Es handelt sich um einen freistehenden Bungalow mit 2 Schlafzimmern, spektakulärem Bergblick, großem Poolbereich und Dachterrasse in Stylos, Chania.
In ruhiger Lage am Rande des traditionellen Dorfes Stylos gelegen, verbindet dieser schlichte Bungalow mit zwei Schlafzimmern Komfort mit außergewöhnlichem Lebensgefühl im Freien in einer der grünsten Gegenden von Apokoronas.
In einer ruhigen Wohnsackgasse, von seiner erhöhten Lage am Rande eines Hügels aus, genießt das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die üppige Landschaft in Richtung der Weißen Berge, mit sogar einem Blick auf das Meer in der Ferne. Umgeben von viel Grün bietet es das ganze Jahr über eine wunderbar friedliche Atmosphäre.
Innenbereich: Man gelangt direkt in den kompakten, aber gut gestalteten offenen Wohnbereich. Die neu eingerichtete Küche und der Essbereich befinden sich seitlich des Wohnbereichs. Vom kleinen Flur aus gelangt man zum Familienbadezimmer mit der Waschmaschine. Die beiden Doppelzimmer liegen einander gegenüber und verfügen beide über Terrassentüren, die zum Garten führen.
Außenbereich: Die Außenbereiche bieten ebenso viel Platz, der ganz darauf ausgelegt ist, den kretischen Lebensstil zu genießen. Eine überdachte Terrasse vor der Haustür ist der perfekte Ort, um im Freien zu speisen oder bei einem Morgenkaffee zu entspannen und dabei die wunderschöne Umgebung zu genießen.
An der Seite des Grundstücks, auf dem angrenzenden Bereich, befindet sich ein außergewöhnlich großer Poolbereich mit beheiztem Pool, der reichlich Platz zum Sonnenbaden, für gesellige Runden oder einfach zum Entspannen in absoluter Privatsphäre bietet. Ein eingebauter Grill sowie ein Außenwaschbecken und ein Bereich zur Essenszubereitung machen diesen Ort zum idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und zum Bewirten von Familie und Freunden.
Eines der Highlights der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Weißen Berge, die umliegende Landschaft und in der Ferne das Meer genießen können.
Das Grundstück wurde mit Natursteinpflaster gestaltet, wodurch ein attraktiver, pflegeleichter Außenbereich entstanden ist. Ein privater Parkplatz befindet sich an der Seite des Grundstücks.
Das Hauptdorf Stylos ist in einer malerischen 5-minütigen Autofahrt zu erreichen.
Lage: Stylos ist eines der malerischsten und authentischsten Dörfer in der Region Apokoronas. Bekannt für seine kristallklaren Naturquellen, hoch aufragenden Platanen und seine entspannte Atmosphäre, bietet es einen authentischen Einblick in das kretische Dorfleben. Traditionelle Tavernen, Cafés und lokale Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Sandstrände von Kalyves nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch die Stadt Chania und der internationale Flughafen sind leicht zu erreichen.
Ganz gleich, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen Urlaubsort oder eine Investitionsimmobilie suchen – dieser charmante Bungalow bietet die perfekte Kombination aus unkompliziertem Wohnen, wunderschöner Umgebung und außergewöhnlichem Außenbereich.
Details:
– Wohnfläche: 65 m²
– Grundstücksfläche: 800 m²
– Schlafzimmer: 2
– Badezimmer: 1
– Baujahr: 2009
Ausstattung:
– Klimaanlage
– Aluminiumtüren
– Aluminiumfenster
– Haushaltsgeräte
– Balkone
– Blick auf die ländliche Umgebung
– Innenhof
– Fliegengitter
– Bergblick
– Spielplatz in der Nähe
– Taverna in der Nähe
– privater Parkplatz
– Duschraum
– Swimmingpool – privat
– Fliesenböden
– Veranden
– Wasserspeicher
– Pflegeleichtes, mit Stein gepflastertes Grundstück
– Solar-Warmwasseranlage
– Außergewöhnlich großer privater Poolbereich
– Eingebauter Grill mit Außenspüle und Vorbereitungsbereich
– Vordere Terrasse
– Geräumige Dachterrasse mit Panoramablick auf die Berge und das Meer in der Ferne
– Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich
– Fliegengitter im gesamten Haus
– Aussicht: Weiße Berge und Landschaft
– Energieeffizienzklasse: Wird noch bestätigt
Entfernungen zu:
– Tavernen und Geschäften: 1,4 km
– Strand von Kalyves: 8,1 km
– Gesundheitszentrum Vamos: 15,2 km
– Zentrum von Chania: 18,2 km
– Flughafen Chania: 28,5 km -
Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2009
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Hinweis für Kaufinteressenten
Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.
Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.
Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor-
als Ferienimmobilie nutzbar
-
gewerbliche Nutzung möglich
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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Klimaanlage
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- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Distanz zum Flughafen: 18,2 km
- Distanz zur Autobahn: 8,3 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 4,0 km
- Distanz zum Zentrum: 1,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,1 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,9 km
- Distanz zum Strand: 8,0 km
- Distanz zum Meer: 8,0 km
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- Kaufpreis: 365.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)













































































