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Kreta, Stavries modernes freistehendes Haus 110m² ebenerdig
240.000 €
389743 2026402-885
2022
125 m²
557 m²
4
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Kreta, Stavries modernes freistehendes Haus 110m² In Stavies, einem ruhigen Dorf am Fuße des Asterousia-Gebirges mit herrlichem Blick auf den Berg Kofinas, steht ein außergewöhnliches freistehendes Haus mit 110 m² Wohnfläche und einem 15 m² großen Abstellraum auf einem 557 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, einen großzügigen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich sowie praktische Nebenräume. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Wärmedämmung außen, Dachdämmung, eine Daikin Altherma 16 Wärmepumpe, Drehstromanschluss, eine Alarmanlage und Überwachungskameras. Zusätzlich bietet das Grundstück eine bebaubare Fläche von 115 m², was hervorragendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen bietet. Es ist die ideale Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und vereint modernen Komfort, Ruhe und eine exzellente Lage.
Im Dorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Tankstelle, ein traditionelles Café und eine Arztpraxis. Die Unterkunft liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Moires und Asimi, nur 8 km von der archäologischen Stätte Gortyna, 20 km von Phaistos, 50 km vom internationalen Flughafen Heraklion und 54 km vom neuen internationalen Flughafen Kasteli entfernt. Auch die wunderschönen Strände von Lentas, Dyskos, Trypiti und Matala sind bequem mit dem Auto zu erreichen.
Eigenschaftsmerkmale
– Grundstücksfläche: 557 m²
– Gebäudefläche: 125m²
– Im BauPlan
– Typ: Einfamilienhaus
– Herstellungsjahr: 2022
– Etagen: ebenerdig
– Schlafzimmer: 3
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– Badezimmer: 2
– Rahmen: Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Möbliert
– Klimaanlage
– Garten
– Eckig
– Veranda
– Doppelverglasung
– Abstellraum
– Solarwassertherme
– Ansicht Bergblick
– Energieklasse: A
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Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Grundstücksfläche: 557 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Hinweis für Kaufinteressenten
Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.
Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.
Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro, Solar
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-Ost, Süd-West
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- Primärenergieträger: Elektro, Solar
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zum Strand: 25,0 km
- Distanz zum Meer: 25,0 km
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- Kaufpreis: 240.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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