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Kreta, Pitsidia: ebenerdige Villa mit privatem Pool in Dorfnähe
500.000 €
377304 2025033-1288
2023
110 m²
550 m²
3
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Kreta, Pitsidia: Villa mit privatem Pool in Dorfnähe
Zum Verkauf steht eine 110 m² große Villa im Süden Kretas, im Dorf Pitsidia. Die Immobilie befindet sich innerhalb der Siedlung und bietet gleichzeitig Ruhe und Entspannung. Ihre einzigartige Lage, nur 2-3 Minuten vom Meer und den Sehenswürdigkeiten entfernt, macht sie zur idealen Wahl für Aktivitäten, Besichtigungstouren oder erholsame Ferien mit Luxus und Komfort.
Ausstattung:
– Großer Garten mit Swimmingpool
– Blick auf die umliegenden Hügel
– Helle und geräumige Zimmer mit hochwertiger Dekoration
– Besonderer Fokus auf Sicherheit, insbesondere für Kinder
– Fenster- und Türrahmen aus thermisch getrenntem Aluminium für perfekte Schalldämmung
– ebenerdig – für Senioren geeignet
Objektnr. 377304 2025033-1288 -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 550 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Lage:
Pitsidia ist ein kleines Dorf im Süden Kretas, das Ruhe und Entspannung mit wunderbarem Berg- und Meerblick verbindet. Es liegt nur 4 km vom beliebten Reiseziel Matala und 1 km vom schönen Sandstrand von Kommos entfernt. Das charakteristische Klima der Gegend fördert eine hohe Lebensqualität und Wohlbefinden, wofür die Dorfbewohner bekannt sind.- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
- Distanz zum Strand: 1,0 km
- Distanz zum Meer: 1,0 km
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- Kaufpreis: 500.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus
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