Kreta, Pigi(Rethymno)Villa 140m² priv. Pool

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Kreta, Pigi(Rethymno)Villa 140m² priv. Pool
In dem ruhigen Dorf Pigi bei Rethymno, außerhalb des Stadtentwicklungsgebiets, steht eine moderne Villa mit 140 m² Wohnfläche auf einem 2.000 m² großen Privatgrundstück zum Verkauf.
Das Anwesen verfügt über einen 40 m² großen privaten Swimmingpool und bietet einen teilweisen Meerblick – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die Villa umfasst drei geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei Badezimmer und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung in modernem Design. Für Heizung und Kühlung sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Heizkörpersystem, die ganzjährig für hervorragenden Komfort sorgt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die bezugsfertige Villa. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Stadt Rethymno, wunderschöne Strände und alle wichtigen Einrichtungen.

Eigenschaftsmerkmale

– Grundstücksfläche 2.000m²
– Gebäudefläche:140m²
– Buajahr: 2026
– stock: 2
– Etagen: 2
– Schlafzimmer: 3
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– WC: 2
– Badezimmer: 2
– Rahmen: Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Klimaanlage
– Veranda
– Doppelverglasung
– Pool
– Solarwassertherme
– Ansicht
– Energieklasse: C
Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges

Hinweis für Kaufinteressenten

Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Bodenbelag: Fliesen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Nord-West
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 56,1 km
- Distanz zur Autobahn: 4,4 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,7 km
- Distanz zum Strand: 3,0 km
- Distanz zum Meer: 3,0 km
- Kaufpreis: 500.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)