Wohnimmobilie > Ferienwohnung
Zu Verkaufen
Kreta, Matala Moderne luxuiöse möblierte Wohnung
420.000 €
383413 2025179-626
2024
50 m²
2
-
Kreta, Matala Moderne luxuiöse möblierte Wohnung Zum Verkauf steht eine luxuriöse, voll möblierte 50 m² große Wohnung im bezaubernden Matala, ideal für Paare, die einen besonderen Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick auf die berühmten Höhlen der Region suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Komfort und Stil auf jeder Ebene. Moderne Ästhetik, hochwertige Materialien und elegante Details harmonieren harmonisch mit der natürlichen Schönheit der Landschaft. Der Raum verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit großen Öffnungen, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Terrasse bietet einzigartige Momente der Entspannung mit Panoramablick auf das Blau des Libyschen Meeres und die historischen Höhlen, die die Aura der minoischen und Felskultur widerspiegeln. Die hervorragende Lage, nur wenige Schritte vom Strand und den malerischen Cafés und Restaurants des Dorfes entfernt, macht sie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein elegantes und funktionales Zuhause mit Urlaubsfeeling oder eine renditestarke Anlageimmobilie in einer der exklusivsten Destinationen Kretas suchen.
Eigenschaftsmerkmale
– Gebäudefläche 50m²
– Entfernung vom Meer 250m
– Etagen: 2
– Schlafzimmer: 1
– Wohnzimmer: – Küchen: 1
– Badezimmer: 1
– Bodenart: Fliesen
– Möbliert
– Klimaanlage
– Garten
– Veranda
– Doppelverglasung – Solar
– Aussicht: Panorama Meerblick – Energieklasse:A+
Objektnr. 383413 2025179-626
-
Flächen
- Wohnfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
-
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
-
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zum Strand: 0,3 km
- Distanz zum Meer: 0,3 km
-
- Kaufpreis: 420.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
-
-