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Kreta, Lagkada Palekastro Ferienhaus nahe dem Surferstrand Kouremenos

723 00 Lagkada Kreta
139.000 €

390987 2026448-111
60 m²
1.800 m²
3
  • Kreta, Lagkada Palekastro Ferienhaus nahe dem Surferstrand Kouremenos

    Ruhiges Refugium bei Kouremenos – Ihr privates Kreta mit Surferstrand vor der Tür

    Auf einem weitläufigen, ca. 1.800 m² großen Grundstück im stillen Osten Kretas erwartet Sie dieses besondere Anwesen: ein charmantes Haupthaus mit rund 60 m² Wohnfläche und ein separates Nebenhaus. Hier finden Sie genau das, wonach viele suchen – Ruhe, Raum, griechisches Licht und die Nähe zu einem der schönsten Surfstrände der Insel.

    Ein Ort zum Durchatmen
    Die Lage ist bewusst ruhig und naturnah. Statt Straßenlärm hören Sie hier den Wind, das Zikadenzirpen und abends vielleicht das ferne Rauschen des Meeres. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre, Platz für Garten, Olivenbäume, eine Außendusche, einen Grillbereich oder einfach Raum, um nichts zu tun.

    Das Haupthaus verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es ist ideal als gemütlicher Hauptwohnbereich gedacht – kompakt, praktisch und mit dem typischen Flair eines Ferienhauses auf Kreta.

    Platz für Gäste: das separate Nebenhaus
    Das Nebenhaus mit zwei weiteren Schlafzimmern macht dieses Objekt besonders flexibel. Ob Familie, Freunde, Besuch aus Deutschland oder später auch Feriengäste: Hier haben alle ihren eigenen Rückzugsort, ohne dass sich jemand auf den Füßen steht.

    Damit eignet sich das Anwesen hervorragend als:

    – privates Feriendomizil für Sie und Ihre Familie,
    – Wohnhaus mit Gästebereich,
    – kleine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial,
    – oder Rückzugsort für alle, die Kreta ganzjährig oder saisonal erleben möchten.

    Kouremenos: Der Surferstrand ist nah
    Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zum bekannten Surferstrand Kouremenos. Der lange Strand bei Palekastro ist einer der bekanntesten Windsurfspots Griechenlands und Europas – mit zuverlässigem Meltemi-Wind, flachen Wasserbereichen und idealen Bedingungen für Windsurfen, Kitesurfen und Wingfoilen.

    Sie können morgens in Ruhe auf Ihrer Terrasse frühstücken und wenig später mit dem Board am Strand stehen. Und wenn der Tag vorbei ist, kehren Sie zurück in Ihre ruhige Oase – weit weg vom Trubel, aber nah an dem, was Kreta so besonders macht.

    Echtes Kreta im Osten der Insel
    Die Region um Palekastro, Sitia und Vai ist noch ursprünglich: Olivenhaine, kleine Dörfer, weite Landschaften, verträumte Buchten und der berühmte Palmenstrand von Vai in der Nähe. Kouremenos liegt nur etwa einen Kilometer östlich von Palekastro, Sitia rund 21 Kilometer westlich.

    Hier erleben Sie Kreta nicht als anonyme Ferienregion, sondern als Insel mit echtem Dorfleben, ehrlicher Gastronomie und einer Landschaft, die zum Entdecken einlädt.

    Eckdaten

    – Grundstücksfläche: ca. 1.800 m²
    – Wohnfläche Haupthaus: ca. 60 m²
    – Haupthaus     Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
    – Nebenhaus: 2 Schlafzimmer
    – Lage    Ruhig, naturnah bei Kouremenos / Palekastro
    – Besonderheit:    Sehr nahe am Surferstrand Kouremenos


    Ihr persönliches Kreta
    Dieses Objekt ist kein anonymes Ferienhaus. Es ist ein Ort mit Raum, Ruhe und der Möglichkeit, das Leben auf Kreta ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wer die Stille liebt, aber den Wind, das Meer und den Surferstrand Kouremenos in unmittelbarer Nähe schätzt, wird hier schnell zu Hause sein.

    Lagkada ist wunderbar ruhig und entspannend mitten in Olivenhainen. Der Weg zum Meer in Palekastro beträgt circa 10 Minuten mit dem Auto. Vor Ort gibt es kein Geschäft, sondern ein oder zwei Tavernen. Ich denke mir, das ist für Menschen, die Ruhe suchen
    Ein sehr kleines, abgelegenes und ruhiges Bergdorf, umgeben von karger ostkretischer Gebirgs- und Hügellandschaft unweit von Palekastro und der archäologischen Region.
    In Lagkada gibt es 1-2 Tavernen
  • Flächen

    • Wohnfläche: 60 m²
    • Grundstücksfläche: 1.800 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Hinweis für Kaufinteressenten

    Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

    Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

    Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

    Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

    Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

    Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

    Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
    Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

     
     
    • als Ferienimmobilie nutzbar
    • gewerbliche Nutzung möglich
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
    • Kaufpreis: 139.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
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