Wohnimmobilie > Zweifamilienhaus
Zu Verkaufen
Kreta, Kokkinos Pirgos, Zweifamilienhaus im Rohbau 148m² Wohnfläche. 100m vom Meer.
400.000 €
2023683-1306
359 m²
1.000 m²
8
-
Kreta, Kokkinos Pirgos, Zweifamilienhaus im Rohbau 148m² Wohnfläche. 100m vom Meer.
Zum Verkauf steht ein unfertiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 148 m². Es befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage. Es kann in zwei Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem internen Abstellraum, einem offenen Raum und einer Küche umgebaut werden. Nebenan befindet sich ein 63 m² großes Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche. Die Entfernung zum Hafen beträgt 100 m. Dieses besondere Gebäude verfügt über sehr gute Spezifikationen und kann für geschäftliche Zwecke, für den Tourismus oder zur kurzfristigen Vermietung genutzt werden.
Kokkinos Pyrgos (griechisch für „Roter Turm“) liegt im mittleren Süden Kretas. Es ist ein Badeort in der Nähe von Matala und Agia Galini. Er überblickt das Libysche Meer, Agia Galini und die kleinen Inseln von „Paximadia“. Das Klima in der Region ist sehr warm. Vor dem Dorf gibt es einen langen Sandstrand mit flachem Wasser, der mit Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. In der Umgebung gibt es viele archäologische Stätten, malerische Wanderwege und Landschaften sowie kleine Tavernen, in denen man köstliche traditionelle kretische Gerichte probieren kann.
Grundstück: 1000 Q.m.
Bebaute Fläche: 359 Q.m.
Im Bauplan: JA
Entfernung zum Meer: 100m
Neigung Flach
Etage: 2
Schlafzimmer: 5
Wohnzimmer: 3
Küchen: 3
Bäder: 3
Fußbodentyp: Fliesen
Objektnr. 2023683-1306 -
Flächen
- Wohnfläche: 359 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: Rohbau
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
AGB – allgemeine Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
-
-
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
-
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zum Zentrum: 5,0 km
- Distanz zum Strand: 0,2 km
- Distanz zum Meer: 0,1 km
-
- Kaufpreis: 400.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.