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Zu Verkaufen
Kreta, Kamilari, neu gebaute Natursteinvilla mit priv. Pool
400.000 €
2022460-1150
140 m²
640 m²
4
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Zu verkaufen in Kamilari, eine neu gebaute Villa von 140 m², auf einem Grundstück von 640 m², aus Natursteinen mit privatem Pool, Panoramablick auf die Berge und das Tal, einer privaten geschlossenen Garage, ideal für eine große Familie.
Diese Villa ist innen modern, hohe Decken, voll ausgestattete Küche, Geschirrspüler, Waschmaschine, TV, HIFI-Stereoanlage, WI-FI, Badezimmer mit großer Badewanne und 1 WC.
Im Obergeschoss gibt es eine Garage, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und einen großen hängenden Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein riesiger Garten und ein Swimmingpool, der mit dem Haus verbunden ist. Es hat auch einen großen Keller unter dem Haus.
Sehr ruhige Gegend, ganz in der Nähe der Strände von Komos, Matala und Kalamaki, während es einfachen Zugang zu Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkten in der Umgebung bietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 640 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es ist nur 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und liegt auch ganz in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren wunderschönen Gärten verleihen Kamilari einen besonderen, malerischen Charakter.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
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- Kaufpreis: 400.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.