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Zu Verkaufen
Kreta, Kamilari freistehende Villa im Bau 109m²Wfl. priv. Pool
650.000 €
389988 2026426-909
2026
109 m²
304 m²
3
-
Kreta, Kamilari freistehende Villa im Bau 109m²Wfl. priv. Pool
Im schönen und beliebten Dorf Kamilari im Süden Kretas steht eine im Bau befindliche moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 109,71 m² zum Verkauf, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, Erdgeschoss und erste Etage. Das Anwesen verfügt über ein 73,87 m² großes Erdgeschoss und ein 35,84 m² großes Obergeschoss, wodurch ein komfortabler und funktionaler Wohnraum entsteht. Das Anwesen wird außerdem einen Swimmingpool und einen 22,77 m² großen Abstellraum umfassen, der zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit bietet. Diese Villa ist eine ideale Wahl als Dauer- oder Ferienwohnsitz sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Südkreta mit Potenzial für touristische Nutzung.
Kamilari ist mit seiner authentischen kretischen Atmosphäre, der ruhigen Umgebung und dem einfachen Zugang zu den wunderschönen Stränden der Gegend eines der attraktivsten Reiseziele sowohl für Wohnsitze als auch für Investitionen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine neue, moderne Villa in einer der schönsten Gegenden Südkretas erwerben möchten.
Eigenschaftsmerkmale
Grundstücksfläche. 304m²
Gebäudefläche 109m²
Baujahr:2026
Etagen: 2
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Veranda
Abstellraum
Pool
Solartherme
Ansicht Berge
Im Bau
Energieklasse: C -
Flächen
- Wohnfläche: 109 m²
- Grundstücksfläche: 304 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Hinweis für Kaufinteressenten
Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.
Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.
Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
- Art der Ausstattung: gehoben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Strand: 3,0 km
- Distanz zum Meer: 3,0 km
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- Kaufpreis: 650.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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