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Kreta Kalamitsi - Freistehender Bungalow mit Garten und Bergblick.Photovo.
290.000 €
374766 2024861-2424
85 m²
3.800 m²
3
-
Die Eigentümer haben dieses Objekt mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt und aktualisiert, um ein makelloses, extrem energieeffizientes Haus zu schaffen, ideal für komfortables Wohnen auf lange Sicht.
Innen:
Sie betreten den offen gestalteten Wohnbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein sonniges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf die weißen Berge. Auf der linken Seite befindet sich der Essbereich und die voll ausgestattete Küche.
Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich ein nützlicher Hauswirtschaftsraum mit vorhandenen Installationen für ein WC/Bad, falls erforderlich. Hinter dem Wohnbereich befindet sich das erste Doppelschlafzimmer, das auch als Büro genutzt wird.
Nebenan befindet sich das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Das Hauptschlafzimmer hat Terrassentüren, die sich zum Garten hin öffnen.
Draußen:
Eine geräumige überdachte Veranda an der Vorderseite des Hauses bietet die Möglichkeit, im Freien zu speisen. Ein überdachter Parkplatz auf der Rückseite des Hauses verfügt über elektrische Rollläden für einen Garagenplatz.
Es gibt außerhalb einen Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Dachterrasse, auf der sich die Sonnenkollektoren befinden, mit denen das Haus kostenlos mit Strom versorgt wird.
Garten: Der Bungalow steht auf einem gemeinsamen Grundstück, das von allen Eigentümern sorgfältig gepflegt wurde, um einen attraktiven, aber pflegeleichten Garten zu schaffen. Es gibt gekieste Parkplätze, Blumenbeete und einen Olivenhain an der Vorderseite des Grundstücks.
Lage: In der Nähe der Dörfer Kalamitsi und Exopoli, ca. 10 Minuten Fahrt zum Sandstrand von Georgiopoulis. Der Flughafen von Chania ist ca. 1 Stunde und der Flughafen von Heraklion ca. 1,5 Stunden entfernt.
Dies ist ein fantastisches Haus für jeden, der nichts weiter tun möchte, als seine Zahnbürste einzupacken und die kretische Lebensart in einem Haus mit niedrigen Energiekosten und einfacher Wartung zu genießen.
Objektnr. 2024861 374766-2424 -
Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Grundstücksfläche: 3.800 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Hauptmerkmale
– Gebäudegröße:85m²
– Grundstücksfläche:3.800m²m gemeinsames Land
– Schlafräume: 2
– Badezimmer: 1
– Energie-Status:C
– 3 Klimaanlagen
– 3 Deckenventilatoren
– 15 350w PV-Solarzellen
– 8 Speicherbatterien (keine Stromrechnungen)
– Zentralheizung
– Externe Isolierung
– CCTV-System Videoüberwachung
– Internes Wi-Fi
– Telefonanschluss
– Fliegengitter
– Das Haus wurde im Jahr 2021 renoviert und erweitertAusstattung
– Klimatisierung
– Aluminium-Türen
– Aluminium-Fenster
– Geräte
– Balkone
– Installation von Zentralheizungen
– Innenhof
– Elektrischer Anschluss
– Garten
– Gepflegter Garten
– Moskitoschutzgitter
– Privater Parkplatz
– Duschraum
– Sonnenkollektor-Installation
– Abstellraum
– Telefon-Installation
– Geflieste Böden
– Hauswirtschaftsraum
– Verandas
– Blick auf die Weißen Berge
– WiFi-Internet- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 40,0 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
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- Kaufpreis: 290.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.