Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Kreta, Kamilari Einfamilienhaus 70m² Wohnfläche zu verkaufen

702 00 Kamilari
250.000 €

388074 2025187-580
70 m²
380 m²
3
  • In einer der charmantesten Lagen im Süden Kretas, im traditionellen Dorf Kamilari, erwartet Sie ein Haus, das mehr ist als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.

    Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus verbindet moderne Bauqualität mit der warmen, entspannten Atmosphäre, für die Kreta so geschätzt wird. Auf etwa 70 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für eine stilvolle Feriennutzung ideal geeignet ist.

    Schon beim Betreten spürt man die helle, freundliche Ausstrahlung des Hauses. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück – ein Ort, an dem sich Leben, Genuss und Geselligkeit verbinden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

    Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist funktional und geschmackvoll gestaltet. Sämtliche Räume sind klimatisiert, sodass auch in den warmen Sommermonaten ein angenehmes Wohnklima garantiert ist.

    Ein besonderes Highlight ist die großzügige Veranda. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Berglandschaft und das satte Grün der Natur – ein Panorama, das sich je nach Tageszeit immer wieder neu inszeniert. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend: Dieser Ausblick wird schnell zum festen Bestandteil Ihres Alltags.

    Das 380 m² große Grundstück bietet zudem Raum für individuelle Gestaltungsideen – sei es ein liebevoll angelegter Garten, ein kleiner Pool oder einfach ein privater Rückzugsort unter kretischer Sonne.

    Das Haus wird vollständig möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet übergeben. Für Sie bedeutet das: Ankommen, Schlüssel umdrehen und sofort genießen – ohne zusätzlichen Aufwand oder Investitionen.

    Kamilari selbst gehört zu den beliebtesten Dörfern der Region. Es vereint Ruhe, Authentizität und eine hervorragende Lage. Die traditionelle Architektur, die gepflegten Gärten und die herzliche Dorfgemeinschaft schaffen eine besondere Lebensqualität, die man selten findet. Gleichzeitig sind bekannte Ziele wie die Strände von Kalamaki und Matala oder die historische Stätte von Phaistos nur wenige Minuten entfernt.

    Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die das echte Kreta suchen – abseits vom Massentourismus, aber dennoch gut angebunden und mit hoher Lebensqualität. Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition: Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

    Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor Ort und gebe Ihnen weitere Einblicke in die Region und ihre Möglichkeiten.

    Kreta, Kamilari Einfamilienhaus 70m² Wohnfläche zu verkaufen
    In einer sehr guten und ruhigen Wohngegend in Kamilari steht ein 70 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind klimatisiert. Von der Terrasse aus genießt man den Blick auf die Berge und die grüne Landschaft. Das Haus eignet sich als Dauerwohnsitz und ist sofort beziehbar, da es komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und möbliert ist.

    Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es liegt nur 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und ganz in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren wunderschönen Gärten verleihen Kamilari einen besonderen, malerischen Charakter.

    Eigenschaftsmerkmale

    Grundstücksfläche: 380m²
    Gebäudefläche: 70m²
    Baujahr 2024
    Etagen: 1
    Schlafzimmer: 2
    Wohnzimmer: 1
    Küchen: 1
    Badezimmer: 1
    Rahmen: Aluminium
    Bodenart: Fliesen
    Möbliert
    Klimaanlage
    Garten
    Veranda
    Doppelverglasung
    Ansicht: Ja
    Heizen mit: Klimaanlage

    Objektnr.388074
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Grundstücksfläche: 380 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Hinweis für Kaufinteressenten

    Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

    Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

    Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

    Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

    Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

    Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

    Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
    Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

     
        . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar
    • gewerbliche Nutzung möglich
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • seniorengerecht
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
    • Distanz zum Flughafen: 70,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 10,0 km
    • Distanz zum Strand: 3,0 km
    • Distanz zum Meer: 3,0 km
    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
Sicher!