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Kreta, Listaros, Villa mit drei Schlafzimmern, Swimmingpool und Meerblick in Listaros

702 00 Listaros
480.000 €

386850 2026340-VLIS343
135 m²
1.000 m²
4
  • Kreta, Listaros, Villa mit drei Schlafzimmern, Swimmingpool und Meerblick in Listaros

    Eingebettet in das malerische Dorf Listaros bietet dieses Anwesen eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

    Diese reizende Villa mit drei Schlafzimmern und einer Fläche von 135 m² sowie einem Swimmingpool auf einem 1000 m² großen Grundstück mit Meerblick liegt nur eine kurze Autofahrt von den wunderschönen Stränden der Südküste wie Matala und Kommos entfernt und wird in Kürze fertiggestellt sein.

    Die Immobilie besteht aus einer zweistöckigen Villa.

    Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche und ein Wohnbereich mit großen Fenstern und Terrassentüren zum Balkon mit Sitzecke, von der aus man den Schatten der hohen Bäume, die Aussicht und die Ruhe der Landschaft genießen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Fenstern, die einen herrlichen Meerblick bieten. Im Obergeschoss, über eine Außentreppe erreichbar, befindet sich ein separates Apartment. Offener Wohnbereich und Küche mit großen Fenstern und Terrassentüren zum großen Balkon mit fantastischem Meerblick, ideal für Unterhaltung im Freien. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und großen Terrassentüren, die ebenfalls auf den Balkon führen.

    Innenausstattung:

    – Offener Wohn- und Küchenbereich, komplett ausgestattet
    – Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad
    – Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad
    – Stauraum
    – Separates Apartment
    – Offener Wohn- und Küchenbereich, komplett ausgestattet
    – Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank
    – Eigenes Bad


    Außenausstattung:

    – 32 m² großer Salzwasser-Swimmingpool mit Außendusche
    – Überdachter Essbereich im Freien
    – Verschiedene gemütliche Sitzecken
    – Alter, gewachsener Olivenbaum
    – Parkplatz für zwei Autos
    – Zusätzliche Ausstattung:
    – Aluminiumtüren und -fenster
    – Fußbodenheizung
    – Elektrisches Tor
    – Wassertank
    – Solar Heißwassertherme
    – Klimaanlagen

    Die Villa wird komplett möbliert verkauft und steht kurz vor der Fertigstellung.

    Objektnr. 2026340

     
  • Flächen

    • Wohnfläche: 135 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Wichtige Information:

    Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

    Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  
    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
    Bitte beachten:
    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

    Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
    Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

     
        . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
    • Distanz zum Flughafen: 72,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 2,2 km
    • Distanz zum Strand: 5,0 km
    • Distanz zum Meer: 5,0 km
    • Kaufpreis: 480.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Immobilien

+49 (0) 173 244 07 04
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