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Kreta Agios Pavlos Apokoronas wunderschönes altes Steinhaus 150m² Wohnfläche
365.000 €
385705 2026320-2460
1870
200 m²
1.800 m²
3
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Kreta Agios Pavlos Apokoronas wunderschönes altes Steinhaus 150m² Wohnfläche
Wunderschönes altes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m², erbaut auf einem umzäunten Grundstück von 1800 m². Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden, die miteinander verbunden sind und sich einen Innenhof teilen. Das Haus wurde ursprünglich vor etwa 150 Jahren erbaut und 2014 wurde das Haupthaus renoviert.
Innen: Das zweistöckige Haupthaus hat eine Fläche von ca. 79 m². Es besteht aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und zwei Doppelzimmern mit Balkon im ersten Stock. Das Haus verfügt über viele traditionelle Elemente, Holzböden, Fensterrahmen und Decken. Eine Fußbodenheizung ist bereits installiert.
Außen: Das angrenzende Gebäude muss komplett renoviert werden. Im Außenbereich befindet sich eine zusätzliche Toilette. Auf dem Grundstück wachsen einige Oliven- und Johannisbrotbäume. Das Grundstück liegt innerhalb der Dorfgrenzen und verfügt über zusätzliche Baukapazitäten.
Lage: Dorf Agios Pavlos in der Region Apokoronas. In Gehweite am Platz des Nachbardorfes Gavalochori finden Sie zwei Minimärkte, Tavernen und Cafés. Die Gegend ist grün und in kurzer Entfernung gibt es viele schöne Dörfer, die einen Besuch wert sind. Der wunderschöne Strand von Almyrida ist nur 5 km entfernt. Er verfügt über Einrichtungen und entlang des Strandes gibt es viele Tavernen und Cafés. In der kleinen Stadt Kalyves, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt, finden Sie Banken, Restaurants, Schulen und viele Geschäfte. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 40 bzw. 45 Autominuten entfernt.
Das Anwesen bietet einen schönen Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft.
– Hausgröße: 200 m²
– Grundstücksfläche: 1800 m²
– Schlafzimmer:2
– Badezimmer: 2
– Baujahr: 1870
– Immobilientyp:
– Zur Restaurierung, Häuser & Villen, renovierte Häuser
– Aussicht: Meer, Berge und Landschaft
Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta
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Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 1.800 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz, Parkhaus
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1870
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Ausstattung
– Haushaltsgeräte
– Balkone
– Deckenventilatoren
– Zentralheizung
– Ländliche Aussicht
– Innenhof
– Möbliert
– Garten
– Fliegengitter
– Bergblick
– Klinik/Krankenhaus in der Nähe
– Minimarkt in der Nähe
– Taverne in der Nähe
– Parkplatz abseits der Straße
– Olivenbäume
– Platz für einen Pool
– Meerblick
– Fliesenböden
– Traditionelle Steinelemente
– Traditionelle Holzfenster und -türen
– Veranden
– Holzböden- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West, Süd-West
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 12,6 km
- Distanz zur Autobahn: 3,2 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 1,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
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- Kaufpreis: 365.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
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