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Zu Verkaufen
Kreta, Sakturia Grundstück 20.000m² zu verkaufen
300.000 €
384059 2025206-477
20.000 m²
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Kreta, Sakturia Grundstück 20.000m² zu verkaufen Eine Fläche von 2 Hektar zum Verkauf in Agios Pavlos in Saktouria. Es liegt in einer guten Gegend, an einem ruhigen Ort, hat eine schöne Aussicht und einen freien Blick auf das Meer und ist sehr gut dimensioniert. Der Anschluss an Strom und Wasser ist nah und die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße. Ganz in der Nähe liegt der Strand von Agios Pavlos
Saktouria liegt an der Südküste Kretas und gehört zur Gemeinde Agios Vasilios im Regionalbezirk Rethymno.
Ort und Lage
Saktouria besteht aus zwei Teilen: dem höher gelegenen Ano Saktouria (Oberes Saktouria) und dem kleinerem, tiefer liegenden Kato Saktouria (Unteres Saktouria). Die Ortschaft liegt etwa 21 Kilometer südöstlich von Spili und circa 49 Kilometer von der Stadt Rethymno entfernt. Die Straße von Nea Krya Vrisi führt dorthin und verbindet Saktouria mit der Hauptstraße von Spili nach Agia Galini.
Bevölkerung und Struktur
Saktouria hat etwa 230 Einwohner (Volkszählung 2011) und ist ein ländliches Dorf mit typischer kretischer Atmosphäre. Neben Ano und Kato Saktouria gehören auch der kleine Ort Agios Pavlos und die unbewohnten Paximadia-Inseln zur Ortsgemeinschaft.
Historisches und Wissenswertes
Der Ortsname leitet sich vom griechischen Wort „sachtouri“ ab, das ein kleines Segelschiff bezeichnet.
Die Ortschaft wurde bereits in venezianischen Volkszählungen im 16. und 17. Jahrhundert erwähnt, was auf eine lange Geschichte hinweist.
2011 gab es einen größeren Brand, der Teile des Dorfes betraf.
Saktouria ist landschaftlich reizvoll gelegen, mit Zugang zu Küstengebieten, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Saktouria bietet eine authentische und historisch interessante kretische Dorfidylle in einer landschaftlich schönen Küstenregion mit guter Anbindung an umliegende Orte und Strände.
Eigenschaftsmerkmale
Grundstücksfläche: 20.000
Objektnr. 384059
Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta
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Flächen
- Grundstücksfläche: 20.000 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Kaufpreis: 300.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.