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Traumhaftes renovierungsbedürftiges Dorfhaus in Vori, Kreta
702 00 Vori
34.000 €
383021 2025142-710
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Ihre Chance auf ein traditionelles Zuhause in einzigartiger Umgebung
Ein besonderes Stück kretischer Geschichte wartet in Vori auf seinen neuen Besitzer: Ein authentisches, altes Dorfhaus, das im Herzen dieses traditionsreichen kretischen Dorfes steht. Dieses charmante und renovierungsbedürftige Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte vom belebten Dorfplatz entfernt – ideal, um das ursprüngliche Leben auf Kreta hautnah zu erleben und zugleich Rückzug und Ruhe zu genießen.
Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner klassischen Dorfstruktur und seinem ausgesprochenen Potenzial viel Raum für kreative Gestaltung und individuelle Bedürfnisse. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, einen kleinen grünen Rückzugsort zu schaffen, der die mediterrane Atmosphäre Kretas widerspiegelt. Die Ausblicke von der Immobilie sind bezaubernd und öffnen den Blick auf die umliegende Landschaft, die von Olivenhainen und sanften Hügeln geprägt ist.
Das Haus ist derzeit unvollendet und renovierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, sich ein maßgeschneidertes Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz im authentischen kretischen Stil zu schaffen. Ein Bauplan liegt vor, der zukunftsorientiertes Bauen und Anpassen ermöglicht.
Der Ort: Vori – ein kulturhistorisches Kleinod in der Messara-Ebene
Vori ist ein wunderschönes, traditionelles Dorf im Süden Kretas, eingebettet in die fruchtbare Messara-Ebene. Nur etwa eine Stunde Fahrt von Heraklion entfernt, besticht das Dorf durch seine historische Bedeutung und seine unvergleichliche kulturelle Atmosphäre. Es ist nur 2 Kilometer von der berühmten archäologischen Stätte Phaistos entfernt, einem der wichtigsten minoischen Paläste Kretas.
Das Dorf selbst besteht aus zwei Teilen, dem älteren Katochori und dem nördlich gelegenen Panochori, und bietet mit seinen zahlreichen sehr alten Häusern, traditionellen Kirchen und dem ausgezeichneten ethnologischen Museum einen tiefen Einblick in das Leben und die Traditionen Kretas über viele Jahrhunderte. Das Museum wurde mehrfach ausgezeichnet und zeigt faszinierende Exponate aus dem kretischen Alltag.
Vori ist eingebettet in eine lebendige Gemeinschaft, die sich durch Gastfreundschaft, Landwirtschaft und den Erhalt traditioneller Werte auszeichnet. Am Dorfplatz finden Sie gemütliche Cafés und kleine Läden wie Bäckerei, Metzgerei und Ouzeri, die das tägliche Leben bereichern.
Highlights der Immobilie:
Standort: Vori, traditionelle Dorfstraße nahe dem Dorfplatz
Hausart: Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig, unvollendet)
– Gartenfläche vorhanden – Platz für mediterrane Pflanzen und Ruheoase
– Herrliche Aussicht auf die umliegende kretische Landschaft
– Bauplan für Renovierung liegt vor – perfekte Grundlage zur individuellen Gestaltung
– Große kulturelle Nähe und historische Bedeutung des Standorts
– Nahe der berühmten Ausgrabungsstätte Phaistos (2 km)
Infrastruktur: Dorfleben mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen
Kosten & Besonderheiten
Das Objekt bietet mit seinem renovierungsbedürftigen Zustand eine preiswerte Einstiegsmöglichkeit auf dem kretischen Immobilienmarkt. Die Kosten für eine vollständige Sanierung hängen natürlich vom Umfang der Arbeiten ab.
Fazit
Dieses Haus in Vori ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück kretische Geschichte mit Leben zu füllen. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die das traditionelle kretische Dorfleben schätzen, Kultur und Geschichte lieben und sich ihren Traum von einem Ferienhaus oder eigenem Zuhause auf dieser faszinierenden Mittelmeerinsel erfüllen möchten. Ob als mediterraner Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz – mit dem nötigen Engagement und Liebe entsteht hier ein Kleinod, das Sie mit der Einzigartigkeit Kretas verbindet.
Objektnr. 383021 2025142-710 -
Flächen
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: grob geschätze Sanierungkosten liegen bei ca. 50.000Euro
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
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Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
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Zulieferung
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zum Strand: 10,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
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- Kaufpreis: 34.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.











