Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus mit Meerblick in Galia, Kreta
-
Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus mit Meerblick in Galia, Kreta
Dieses großzügige, traditionelle Haus mit einer Wohnfläche von 267 m² erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 227 m² großen Grundstück im Zentrum des malerischen Dorfes Galia. Mit insgesamt acht vielseitig nutzbaren Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, bietet diese Immobilie enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer naturnahen Gegend und einen atemberaubenden, unverbauten Meerblick über die Messara-Ebene, der Ihnen täglich unvergessliche Ausblicke schenkt. Die vorhandene Veranda und der Garten laden zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre ein.
Ob als idyllischer Ferienwohnsitz, geräumiges dauerhaftes Zuhause oder touristische Immobilie – mit der entsprechenden Renovierung lässt sich dieses einzigartige Objekt zu einem komfortablen und stilvollen Refugium verwandeln, das den Charme Kretas mit modernem Wohnkomfort vereint.
Eigenschaftsmerkmale im Überblick:
– Grundstücksfläche: 227 m²
– Wohnfläche: 267 m² auf 2 Etagen
– Zimmer: 8 (5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer) – Garten und Veranda vorhanden
– Abstellraum
– Wunderschöner, unverbauter Meerblick auf die Messara-Ebene
– Status: renovierungsbedürftig
– Energieklasse: D
Objektnr. 382971 2025141 711 -
Flächen
- Wohnfläche: 267 m²
- Grundstücksfläche: 227 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 5
- Etagen: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
-
-
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
-
Galia auf Kreta ist ein kleines traditionelles Dorf, das in der Nähe des bekannten Küstenortes Agia Galini an der Südküste der Insel liegt. Galia zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist umgeben von Olivenhainen und fruchtbaren Feldern. Das Dorf ist typisch für die kretische Berglandschaft mit traditionellen Steinhäusern und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
Galia liegt auf etwa 500 Metern Höhe, was für eine angenehm kühle Brise sorgt, besonders im Sommer, und bietet schöne Ausblicke auf die Messara-Ebene und das Libysche Meer. Die Nähe zu Agia Galini ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, den Komfort eines belebten Ferienortes mit Tavernen, Stränden und kleinen Geschäften zu genießen, während Galia mehr Ruhe und Ursprünglichkeit bietet.
Das Dorf ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge zu historischen Stätten wie Phaistos und Gortys sowie zu den nahegelegenen Stränden und Schluchten
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 60,0 km
- Distanz zum Strand: 8,0 km
- Distanz zum Meer: 8,0 km
-
- Kaufpreis: 85.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.