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Kreta Kalyves Atemberaubende freistehende neoklassizistische Villa Direkt am Meer zu verkaufen.
875.000 €
379849 2025088-2550
284 m²
249 m²
6
-
Neoklassizistische Villa direkt am Meer – Gavalochori, Kreta
Atemberaubende freistehende neoklassizistische Villa am Meer zu verkaufen.
Größe des Gebäudes: insgesamt 283,54 m²
Hauptgeschoss (Obergeschoss): 131,96 m²
Erdgeschoss: 74,45 m² Wohnfläche + 77,13 m² Lagerraum
Grundstücksgröße: 249 m²
Schlafzimmer:5
Badezimmer: 2
Lage:
Direkter Zugang zum Meer. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. 30 Minuten vom Flughafen Chania entfernt.
Haupthaus:
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer.
Erdgeschoss:
separate Wohnung mit Badezimmer, Küche/Essbereich, Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer/2. Schlafzimmer. Gleicher Raum erneut für Abstellzwecke, der zu weiterem Wohnraum umgebaut werden kann.
Kürzlich renoviert, mit vielen originalen Details, freuen wir uns, diese einzigartige Immobilie in erstklassiger Lage anbieten zu können.
Für weitere Details wenden Sie sich bitte direkt an uns.
Objektnr. 379849 2025088-2550 -
Flächen
- Wohnfläche: 283,54 m²
- Grundstücksfläche: 249 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Aussicht: Atemberaubender Meerblick
Ausstattung
Balkone
Gäste-WC
Innenhof
Direkter Zugang zum Strand
Garten
Landschaftsgarten
Strand in der Nähe
Fitnessstudio in der Nähe
Minimarkt in der Nähe
Spielplatz in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Taverne in der Nähe
Meerblick
Duschraum
Abstellraum
Traditionelle Holzfenster und -türen
Veranden- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 35,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 2,0 km
- Distanz zum Meer: 0,1 km
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- Kaufpreis: 875.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.