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Villa Dafni in Sivas, Kreta
310.000 €
377354 2025026-1529
98 m²
3
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Objektbeschreibung
Integriert in die Landschaft gelegene Villa mit unverbautem Blick auf die Messara-Ebene und die Siedlung.
Objekttyp:
Traditionelles Steingebäude (98 m²) mit Gemeinschaftspool
– Größe: Zweistöckig
– Lage: Höchste Ebene des Komplexes in Sivas, Südkreta
– Zustand: Modern ausgestattet mit traditionellem Charakter
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Voll ausgestattete Küche
– Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin
– Offener Parkplatz für ein Auto
Obergeschoss:
– 2 Schlafzimmer mit Holzdecken
– Geräumiges Badezimmer
– Balkon mit Blick auf den Pool und die Ebene
Ausstattung:
– Moderne Annehmlichkeiten für Komfort und Entspannung
– Traditionelle Elemente (Steinmauern, Kamin) – Pool (gemeinschaftliche Nutzung)
Lage & Umgebung
Sivas ist ein kleines malerisches Dorf am südwestlichen Rand der Messara-Ebene im Süden Kretas. Charakteristisch sind:
– Traditioneller Charakter mit historischem Flair
– Zentrale Lage als Ausgangspunkt für Ausflüge
Entfernungen:
– Archäologische Stätten: Gortyna (15 Min.), Phaistos (20 Min.) – Strände: Matala (30 Min.), Kommos (25 Min.), Kalamaki (35 Min.)
Zielgruppe
– Kulturbegeisterte: Nähe zu antiken Stätten
– Naturfreunde: Panoramablick auf die Messara-Ebene -
Flächen
- Wohnfläche: 98 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
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Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien -
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Kaufpreis: 310.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus
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