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Zu Verkaufen
Süd Kreta, Listaros 2 Ferienhäuser mit Vermietungslizenz E.O.T
195.000 €
2020166-708
2005
172 m²
161 m²
6
-
Grundstück: 160,64 m² Haus 1: 94,73 m² Haus 2: 76,82 m² Die beiden Häuser sind denkmalgeschützte Gebäude und verfügen über ein EOT- Genehmigung als möblierte Ferienhäuser.
Im Haus 1 liegen im Erdgeschoss auf 60,85 m² der Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafraum mit Doppelbett und ein Bad mit WC. Der dazugehörige Innenhof hat eine Fläche von 30,03 m². Im Obergeschoss liegt auf 33,88 m² ein weiterer Schlafraum mit Doppelbett und ein Bad mit WC.
Die dazugehörige Terrasse hat eine Fläche von 20,31 m².
Im Haus 2 liegen im Erdgeschoss auf 51,87 m² in offenem Übergang Küche, Wohnraum und Schlafraum mit Doppelbett und ein Bad mit WC.
er dazugehörige Innenhof hat eine Fläche von 7,54 m².
Im Obergeschoss liegt auf 24,95 m² ein weiterer Schlafraum mit Einzelbett.
Die dazugehörige Terrasse hat eine Fläche von 21,84 m².
Beide Häuser sind möbliert und voll ausgestattet.
Grundstücksfläche: 161qm.
Gebäudefläche: 172qm Im bauplan: ja
Entfernung vom Meer: 6000m
Gebäudebeschreibung Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2005 Etagen: 2
Innenbeschreibung:
Schlafzimmer: 4
Wohnzimmer: 2 Küchen: 2
Badezimmer: 3
WC: 3
Klimaanlage: ja
Möbiliert: ja
Fenster Türen: Holz
Doppel glass: nein
Kamin: ja
Bodenart: Fliesen
Heizen mit: Klima -
Flächen
- Wohnfläche: 171,55 m²
- Grundstücksfläche: 160,54 m²
- Vermietbare Fläche: 171 m²
- Wohneinheiten: 2.00
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel
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Listaros ist ein kleines, traditionelles Dorf im Süden Kretas, südlich von Sivas und östlich von Matala, in der Nähe von Moni Odigitria. Es liegt auf einer Höhe von 200 Metern, überblickt es die Kusten von Messara und die Inseln Paximadia. In den letzten Jahren hat es das Interesse vieler Touristen geweckt, die nach Momenten der Ruhe suchen, was das Dorf zu einem ruhigen Ort zum Entspannen macht
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 60,0 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
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- Kaufpreis: 195.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.