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Zu Verkaufen

Süd Kreta, Kalamaki, Einmfamilienhaus (Rohbau) Wfl.148qm

* *, 702 00 Kalamaki
150.000 €

2020171-270
2008
148 m²
345 m²
4
  • Süd Kreta, Kalamaki, Einmfamilienhaus (Rohbau) Wfl.148qm Ein halbfertiges Mezonete Gebäude wird in Kalamaki verkauft. Es ist auf dem Betonstadion und es ist legalisiert. Es liegt in gute ruhige Lage. Es ist möglich, dass eine Mezonete mit drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer und eine Küche wird. Grundstücksfläche: 345qm Gebäudefläche: 148qm Entfernung vom Meer: 500 Steigung: Flachbau Gebäudeart: Einfamilienhaus Baujahr: 2008 Etagen: 2 Innenbeschreibung: Schlafzimmer: 3 Wohnzimmer: 1 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Fassade Länge: 18 m Bau: ja
  • Flächen

    • Wohnfläche: 148 m²
    • Grundstücksfläche: 345 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008
    • Zustand: Rohbau

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Zulieferung
  • Kalamaki ist ein beliebtes Badeziel im Süden Kreta. Es befindet sich ungefähr 67 klm von Heraklion und in der Nähe von Kamilari, Matala und Festos. Kalamaki wurde entlang der langen Küste der Messara-Bucht errichtet, die auch die größten Küste im Süden Kretas ist. Es wächst schnell und hat sich bereits auf die umliegenden Hügel ausgebreitet. Kalamaki befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage, so dass Sie viele touristische und archäologische Sehenswürdigkeiten wie Matala, Komos, Festos, Agia Galini und viele andere bequem und schnell erreichen können.

    • Ausblick: Seeblick
    • Distanz zum Flughafen: 70,0 km
    • Distanz zum Strand: 5,0 km
    • Distanz zum Meer: 5,0 km
    • Kaufpreis: 150.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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