Wohnimmobilie > Grundstück (Gemischt)
Zu Verkaufen
Strandgrundstück in Tsoutsouros, Kreta
300.000 €
377488 2025022-1484
3.000 m²
-
Grundstücksgröße: 3.000 m² (zwei Abschnitte)
Lage:
Kastri, Gemeinde Tsoutsouros, nahe Banditenstrand
Zustand: Unbebaut, aber baureif
Grundstücksbeschreibung
– Zwei getrennte Abschnitte durch die Hauptstraße:
– Strandnähe: 515 m² (direkt am Meer) – Höhenlage: 2.485 m² (oberhalb der Straße)
Ausstattung:
– Meerblick: Unverbauter Panoramablick auf das Libysche Meer
– Infrastruktur: Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte in der Nähe
Potenziale:
– Ferienhaus oder touristische Residenz
– Dauerwohnsitz mit ruhiger Lage
Lage & Umgebung
– Tsoutsouros ist ein ruhiges Küstendorf im Süden Kretas, bekannt für:
– Banditenstrand: Berühmter Strand mit Blick auf das Libysche Meer
– Entspannte Atmosphäre: Ideal für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte
– Zentrale Anbindung: Gute Verkehrsanbindung nach Heraklion und Agios Nikolaos
Zielgruppe
– Investoren: Touristische Nutzung (Ferienhäuser, Studios) – Dauerbewohner: Ruhige Lage mit Meerblick
– Naturfreunde: Direkter Zugang zum Strand und Olivenhainen
Rechtliche Hinweise
Bebauungsplan: Prüfung der Baugenehmigungen erforderlich. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 3.000 m²
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: länderspezifisch
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) -
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 50,0 km
- Distanz zum Strand: 0,0 km
- Distanz zum Meer: 0,0 km
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- Kaufpreis: 300.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus
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