Gewerbeimmobilie > Grundstück (Land- und Forstwirtschaft)
Zu Verkaufen

Professioneller Olivenhain in Anadasmos Siva– Gelegenheit zur landwirtschaftlichen Nutzung und Gewächshausprojekt

702 00 Sivas
65.000 €

383064 2025154-675
6.436 m²
  • Professioneller Olivenhain in Anadasmos Siva– Gelegenheit zur landwirtschaftlichen Nutzung und Gewächshausprojekt
    Zum Verkauf steht ein weitläufiger Olivenhain mit einer Fläche von 6.436 m² in Anadasmos Siva, einem malerischen Dorf am südwestlichen Rand der Messara-Ebeneauf Kreta. Dieser Olivenhain umfasst rund 200 gesunde und etablierte Olivenbäume und bietet eine optimale Größe für professionelle landwirtschaftliche Nutzung. Zudem eignet sich das Grundstück hervorragend für den Umbau zu einem Gewächshaus.

    Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten
    Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die über 200 Olivenbäume stehen in fruchtbarem Boden und finden hier ideale Voraussetzungen für nachhaltigen, qualitativ hochwertigen Olivenanbau. Die Lage und die klimatischen Bedingungen sind hervorragend geeignet für den biologischen Anbau und bieten ein enormes Potenzial für die Produktion von hochwertigem Olivenöl oder anderen landwirtschaftlichen Produkten.

    Darüber hinaus lassen sich Teile des Grundstücks gewerblich, etwa als Gewächshaus oder für andere landwirtschaftliche Zwecke, nutzen, was es für Investoren und Landwirte gleichermaßen attraktiv macht.

    Lage und Charakter von Sivas
    Sivasist ein kleines, traditionelles Dorf mit etwa 400 Einwohnern, das für seinen authentischen kretischen Charme bekannt ist und vom griechischen Kulturministerium als geschützte Siedlung anerkannt wurde. Das Dorf liegt inmitten der fruchtbaren Messara-Ebene, südwestlich von Heraklion, nahe den Stränden von Matala, Kommosund Kalamaki.

    Die Region zeichnet sich durch eine reiche Geschichte aus, die bis in die hellenistische Zeit zurückreicht. Besonders bekannt ist die Nähe zu den wichtigen archäologischen Stätten von Gortinaund Phaistos. Das Dorfleben ist geprägt von traditionellen Festen zu Ehren der Heiligen Ioannisund Marinasowie einer lebendigen Kulturszene.

    Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
    Dank seiner geografischen Lage ist Sivasein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die südlichen Regionen Kretas. Die atemberaubende Agiofarago-Schlucht, das historische Odigitria-Klosterund die malerischen Strände laden zu Entdeckungen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die unberührte Natur, vorbei an Quellen und Eichenwäldern, die für Naturliebhaber beste Voraussetzungen bieten.

    Das Dorf selbst bietet mit seinen Tavernen, Keramik- und Kräuterläden sowie traditionellen Wochenmärkten authentische Einblicke in das kretische Leben und ist bekannt für seine erstklassigen biologischen Olivenprodukte.

    Fazit
    Dieser Olivenhain in Anadasmos Sivastellt eine herausragende Möglichkeit dar, ein landwirtschaftliches Projekt in einer der fruchtbarsten und kulturell reichsten Gegenden Kretas zu realisieren. Ob als Investition in den Bio-Olivenanbau, für die Produktion hochwertiger Olivenölprodukte oder als Grundlage für den Aufbau eines Gewächshauses – hier finden Sie beste Voraussetzungen verbunden mit kretischer Tradition und einer naturnahen Umgebung.

    Objektnr. 383064 2025154-675
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 6.436 m²

    Sonstiges

    Wichtige Information:

    Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
    Bitte beachten:
    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
    Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

     
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Zulieferung
    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 65.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
Sicher!