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Zu Verkaufen
Nord Kreta Potistiria Einfamilienhaus 108qm Wfl. . *** under offer ***
129.900 €
360618 2021235-111
108 m²
470 m²
3
-
Das zum Verkauf stehende 108qm große auf einem ca. 470 qm großem Grundstück stehende massive Einfamilienhaus liegt in dem kleinen und ruhigen Dorf Potistira südwestlich von Chania ca. 35 km vom Flughafen entfernt.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine ca. 108qm große Garage / Abstellraum mit einem elektrischen Rolltor.
Über eine kurze Treppe gelangt man auf die vordere Veranda und den Eingang. Die Doppelglasfenster sind alle mit Rolläden versehen. Die Fußböden sind hell gefließt.
Das Haus wird vollständig möbliert incl. einer vollständigen Einbauküche angeboten. Es hat zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines mit einer Badewanne das andere mit einer Dusche. Das Wasser wird durch Solarenergie erhitzt. Das ca. 470qm große Grundstück ist eingezäunt und zur Strasse hin mit einem schmiedeeisernem Zaun und Tor versehen.
1) Wohnzimmer 24 qm
2) Küche 17,9 qm
3) Vorratsraum 1,5 qm
4) Schlafzimmer klein 10,8 qm
5) Schlafzimmer groß 12,8 qm
6) Badezimmer mit Badewanne 4,8 qm
7) Badezimmer mit Dusche 2,85 qm
8) Diele zwischen Waschräumen und Schlafzimmern 4,9 qm
9) Große Terrasse Vorderseite 21,2 qm
10) Balkon Rückseite 7,5 qm -
Flächen
- Wohnfläche: 108 m²
- Grundstücksfläche: 470 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
-
Letzte Modernisierung:
leichter Renovierungsbedarf
grob geschätzt 20.000 Euro
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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https://maps.app.goo.gl/yzhVk9qgNLD5gyBD
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Distanz zum Flughafen: 35,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,0 km
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- Kaufpreis: 129.900 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.