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Zu Verkaufen

Nord Kreta Potistiria Einfamilienhaus 108qm mit großer Garage in ruhiger Lage

* *, 731 00 Potistiria
180.000 €

2021235-111
108 m²
470 m²
3
  • Das zum Verkauf stehende 108qm große auf einem ca. 470 qm großem Grundstück stehende massive Einfamilienhaus liegt in dem kleinen und ruhigen Dorf Potistira südwestlich von Chania ca. 35 km vom Flughafen entfernt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine ca. 108qm große Garage / Abstellraum mit einem elektrischen Rolltor. Über eine kurze Treppe gelangt man auf die vordere Veranda und den Eingang. Die Doppelglasfenster sind alle mit Rolläden versehen. Die Fußböden sind hell gefließt. Das Haus wird vollständig möbliert incl. einer vollständigen Einbauküche angeboten. Es hat zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines mit einer Badewanne das andere mit einer Dusche. Das Wasser wird durch Solarenergie erhitzt. Das ca. 470qm große Grundstück ist eingezäunt und zur Strasse hin mit einem schmiedeeisernem Zaun und Tor versehen. 1) Wohnzimmer 24 qm 2) Küche 17,9 qm 3) Vorratsraum 1,5 qm 4) Schlafzimmer klein 10,8 qm 5) Schlafzimmer groß 12,8 qm 6) Badezimmer mit Badewanne 4,8 qm 7) Badezimmer mit Dusche 2,85 qm 8) Diele zwischen Waschräumen und Schlafzimmern 4,9 qm 9) Große Terrasse Vorderseite 21,2 qm 10) Balkon Rückseite 7,5 qm
  • Flächen

    • Wohnfläche: 108 m²
    • Grundstücksfläche: 470 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Allgemeines

    Kaufpreis zzgl. ca. 9,5 % Kaufnebenkosten und 2,50 % Courtage. Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt oder vereinbaren für Sie einen persönlichen – auf Wunsch deutschsprachigen – Besichtigungstermin vor Ort.

    Bitte beachten: Die angegebenen Wohnflächen können stark von den deutschen Angaben (Berechnungsverordnung, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung prüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.) mit eingerechnet wurden.

    In Deutschland misst man einen Raum von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland wird oft von Außenwand zu Außenwand gemessen, d.h. die Wände werden mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig recherchiert und übersetzt.
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • vollmöbliert
    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Distanz zum Flughafen: 35,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,0 km
    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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