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Neues Kreta, Kamilari neue freistehende ebenerdige Villa im Bau zu verkaufenObjekt

* *, 702 00 Kamilari
700.000 €

2024725-1359
2023
135 m²
1.000 m²
4
  • Kreta, Kamilari neue freistehende ebenerdige Villa im Bau zu verkaufen
    Diese brandneue 135 m² Villa befindet sich in Kamilari mit Meerblick. Die Villa befindet sich im Bau und die meisten Phasen sind bereits abgeschlossen. Die Villa verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich, Türen, die auf eine überdachte Terrasse führen, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Badezimmer. Der Außenbereich umfasst einen komplett angelegten Garten, einen 27 m² großen Privatpool, einen Parkplatz und einen Grillplatz.

    Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es ist nur 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und liegt in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren schönen Gärten verleihen dem Ort einen besonderen, malerischen Charakter.

    Grundstücksfläche: 1000m²
    Gebäudefläche: 135m²
    Energiekategorie: Α Gebäudebeschreibung

    Gebäudeart: Villa
    Baujahr: 2023
    Stock: 1
    Etagen: 1

    Innenbeschreibung:
    Schlafzimmer: 3
    Wohnzimmer: 1
    Küchen: 1
    Badezimmer: 3
    Klimaanlage: ja
    Möbiliert: ja
    Fenster Türen: Aluminium
    Doppel glass: ja
    Bodenart: Fliesen
    Heizen mit: Klimaanlage

    Außenbeschreibung:
    Garten: ja
    Balkon: ja

    weiteren kriterien:
    Abstellraum: ja
    Solaranlage Warmwasser: ja
    Schwimmen pool: ja
    Orientierung: westlich
    Im Bau: ja
    Standort

    Objektnr. 2024725-1359
  • Flächen

    • Wohnfläche: 135 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: Rohbau

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    AGB – allgemeine Geschäftsbedingungen

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Zulieferung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Strand: 1,0 km
    • Distanz zum Meer: 1,0 km
    • Kaufpreis: 700.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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