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Zu Verkaufen
Kreta,Sitia,Luxusvilla mit pri. Pool und Panorama-Meerlick
379.900 €
372333 2024802-1397
2022
84 m²
500 m²
2
-
Die Villa in Kimuriotis, Sitia, ist ein attraktives Immobilienangebot, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung besticht.
Diese moderne Villa liegt in einer ruhigen Umgebung, etwa 4000 Meter vom Meer entfernt, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ist vollständig möbliert.
Allgemeine Informationen
Standort: Kimuriotis, Sitia, Präfektur Lassithiou, Kreta
Baujahr: 2022
Renovierung: 2022
Fläche: 84 qm
Grundstücksfläche: 500 qm
Schwimmbad: 36 qm
Energieklasse: A+ (Energieverbrauch < 33 %) Beschreibung
Diese Villa stellt eine ideale Gelegenheit dar, um in eine hochwertige Immobilie auf Kreta zu investieren. Sie vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu den Schönheiten der Natur bietet. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur
Objektnr. 2024802-1397 -
Flächen
- Wohnfläche: 84 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Versteigerungstermin: 01.01.1900
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Ausstattung
Küchen: 1
Badezimmer: 1
Wohnzimmer: 1
Heizsystem: Individuelle elektrische Heizung
Klimaanlage: Vorhanden
Bodenbelag: Fliesen
Veranda: 50 qm
Parkplätze: 2
Garten: Ja
Zugang für Behinderte: Ja
Zusätzliche Ausstattung: Satellitenantenne, Solarwarmwasserbereiter- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 15,0 km
- Distanz zum Zentrum: 4,0 km
- Distanz zum Strand: 4,0 km
- Distanz zum Meer: 4,0 km
-
- Kaufpreis: 379.900 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.