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Zu Verkaufen
Kreta, Ziros renovierungsbedürftiges sehr geräumiges Haus zu verkaufen
47.900 €
380476 2025096 1408
142 m²
240 m²
7
-
Renovierungsbedürftiges Steinhaus in Ziros, Kreta
Kreta, Ziros renovierungsbedürftiges sehr geräumiges Haus zu verkaufen
Steinhaus in Ziros zu verkaufen.
Das Haus ist 142 m² groß, hat einen 90 m² großen Garten und einen tollen Blick auf das Dorf.
Es besteht aus sieben Zimmern und einer Außentoilette.
Es braucht ein neues Badezimmer und kann zu einem Haus mit drei Schlafzimmern umgebaut werden.
Draußen gibt es eine schöne große Veranda mit Garten.
Außerdem gibt es eine separate Küche mit Kamin.
Es gibt auch eine Weinpresse.
Eckdaten
Merkmal Beschreibung
Immobilientyp Steinhaus
Lage Ziros, Kreta
Gebäudefläche 142m²
Grundstücksfläche 240m²
Garten 90m², gepflegt, mit schönem Dorf-Blick
Zimmer 7
Schlafzimmer Umbau zu 3 Schlafzimmern möglich
Badezimmer Neues Badezimmer erforderlich
Außentoilette 1
Küchen 2 (eine mit Kamin) Wohnzimmer 1
Baujahr 1954
Heizungssystem Autonom (Holz) Entfernung zum Meer ca. 10km
Möbliert Ja
Kamin Ja
Abstellraum 15m²
Bodenbelag Industrieboden
Fensterrahmen Holz
Parkplätze 2
Veranda Großzügig, mit Gartenzugang
Seniorengeeignet Ja (ebenerdig) Besonderheiten Weinpresse vorhanden
Highlights & Beschreibung
• Sehr geräumiges, ebenerdiges Haus – ideal für Familien, Senioren oder als großzügiges Feriendomizil.
• Große Veranda mit Zugang zum Garten und herrlichem Blick auf das malerische Dorf Ziros.
• Zwei Küchen, davon eine mit traditionellem Kamin, bieten viel Raum für kulinarische Entfaltung.
• Sieben Zimmer lassen sich flexibel zu Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen gestalten; ein Umbau zu drei komfortablen Schlafzimmern ist problemlos möglich.
• Außentoilette und die Notwendigkeit eines neuen Badezimmers bieten die Chance, moderne Sanitäranlagen nach eigenen Wünschen zu integrieren.
• Abstellraum (15m²) für zusätzlichen Stauraum.
• Industrieboden und Holzrahmen verleihen dem Haus einen rustikalen, authentischen Charakter.
• Weinpresse als besonderes Highlight für Liebhaber kretischer Traditionen.
• Zwei Parkplätze auf dem Grundstück – ein großer Vorteil in dieser Region.
• Möbliert – sofort nutzbar, aber mit viel Raum für persönliche Akzente.
• Seniorengeeignet durch barrierefreies, ebenerdiges Wohnen.
• Entfernung zum Meer: ca. 10km – ruhige Lage mit schneller Erreichbarkeit der Strände.
Potenzial
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierung und Ausbau. Mit einer durchdachten Renovierung kann es zu einem charmanten, komfortablen Wohnhaus oder einer attraktiven Ferienimmobilie umgestaltet werden.
Dieses sehr geräumige Steinhaus in Ziros, Kreta, vereint traditionelles Flair mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ebenerdige Haus bietet auf 142m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für den Umbau und die Modernisierung – ideal für Liebhaber kretischer Architektur, Ruhesuchende oder kreative Investoren.
Preis & Kontakt
Für weitere Informationen, Fotos und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Informationen. Für eine verbindliche Auskunft und individuelle Beratung empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort sowie die Prüfung durch einen lokalen Experten.
Objektnr. 380476 2025096 1408 -
Flächen
- Wohnfläche: 142 m²
- Grundstücksfläche: 240 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: renovierungsbedürfig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
Eckdaten
Immobilientyp:Steinhaus
Lage: Ziros, Kreta
Gebäudefläche: 142m²
Grundstücksfläche: 240m²
Garten: 90m², gepflegt, mit schönem Dorf-Blick
Zimmer: 7
Schlafzimmer Umbau zu 3 Schlafzimmern möglich
Badezimmer Neues Badezimmer erforderlich
Außentoilette 1
Küchen 2 (eine mit Kamin)
Wohnzimmer 1
Baujahr 1954
Heizungssystem Autonom (Holz)
Entfernung zum Meer ca. 10km
Möbliert Ja
Kamin Ja
Abstellraum 15m²
Bodenbelag Industrieboden
Fensterrahmen Holz
Parkplätze 2
Veranda Großzügig, mit Gartenzugang
Seniorengeeignet Ja (ebenerdig)
Besonderheiten Weinpresse vorhanden- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Kohle, Holz-Hackschnitzel
-
- Primärenergieträger: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
-
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Strand: 10,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
-
- Kaufpreis: 47.900 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.