Wohnimmobilie > Grundstück (Gemischt)
Zu Verkaufen
Kreta, Vassilika Anogeia, Natursteinhaus mit 3 Wohnungen
300.000 €
2023603-1264
2020
200 m²
169 m²
6
-
Im Dorf Vassilika Anogeia, Gemeinde Gortyna, Heraklion, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 169,66 qm, befindet sich ein neu erbautes zweistöckiges Gebäude, bestehend aus einem Erdgeschoss aus Stein (Rekonstruktion eines bestehenden Gebäudes) mit einer Gesamtfläche von 116,30 qm und einem ersten Stock (Anbau) mit einer Gesamtfläche von 82,90 qm. Quadratmetern und einem ersten Stock (Anbau) mit einer Gesamtfläche von 82,90 Quadratmetern.
Das gesamte Gebäude wurde in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils aus einem Raum (Wohnzimmer mit Küche) und WC im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im ersten Stock bestehen. Alle Wohnungen verfügen über eine komplette Elektro- und Sanitärinstallation. In einer Wohnung ist auch eine rudimentäre Möblierung vorhanden. Alle drei Wohnungen haben einen gemeinsamen Hof und Straßeneingang. -
Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 169 m²
- Vermietbare Fläche: 200 m²
- Wohneinheiten: 3.00
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2020
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organiseren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischenverkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Kaufpreis: 300.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.