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Zu Verkaufen
Kreta, unfertiges Apartmenthaus mit 8 Wohneinheiten direkt am Meer
1.200.000 €
372341 2024797-1424
328 m²
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Kreta, unfertiges Apartmenthaus mit 8 Wohneinheiten direkt am Meer
Zu verkaufen in Kalamaki, ein unfertiges Gebäude mit acht Wohnungen und einer Gesamtfläche von 328 m². Liegt direkt am Meer in einer sehr guten Gegend mit touristischem Interesse.
Es hat ein Erdgeschoss, in dem zwei separate Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad gebaut werden sollen.
Im ersten Stock gibt es ein ähnliches Design mit zwei weiteren Wohnungen von jeweils 90 m² mit einem Balkon mit Meerblick.
Auch im zweiten und dritten Stock ist das Gleiche. Es ist nach Abschluss der erforderlichen Arbeiten für die touristische Nutzung geeignet.
Kalamaki ist ein beliebter Badeort im Süden Kreta. Es befindet sich ungefähr 67km von Heraklion und in der Nähe von Kamilari, Matala und Festos. Kalamaki wurde entlang der langen Küste der Messara-Bucht errichtet, die auch die größten Küste im Süden Kretas ist.
Kalamaki befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage, so dass Sie viele touristische und archäologische Sehenswürdigkeiten wie Matala, Komos, Festos, Agia Galini und viele andere bequem und schnell erreichen können.
Allgemein Beschreibung
Grundstücksfläche: 378m².
Gebäudefläche: 328m²
Im Bauplan: NEIN
Entfernung vom Meer: 50m
Steigung: Flachbau
Energiekategorie: Η
Objektnr. 2024797-1424 -
Flächen
- Wohnfläche: 328 m²
- Wohneinheiten: 8.00
Zustand & Erschließung
- Zustand: Rohbau
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 0,1 km
- Distanz zum Meer: 0,1 km
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- Kaufpreis: 1.200.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.