Kreta, Tympaki Maisonette-Wohnung 72m² Wfl. zum Verkauf
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Kreta, Tympaki Maisonette-Wohnung 72m² Wfl. zum Verkauf
Maisonettewohnung von 72m² Wohnfläche zum Verkauf im Zentrum von Tympaki.
Sie besteht aus zwei Etagen mit je 36 m² Wohnfläche, die durch eine Innentreppe verbunden sind und eine funktionelle Einheit bilden.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer.
Objektnr. 2024825 374468-1448 -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Tymbaki,
auch bekannt als Timbaki, ist eine kleine Stadt im südlichen Teil Kretas, etwa 65 km südlich von Heraklion, in der Messara-Ebene. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 5.746 Einwohnern (Stand 2011) und ist Teil der Gemeinde Festos. Sie liegt in der Nähe des Strandes Kokkinos Pirgos und der archäologischen Stätten Phaistos und Agia Triada
Geografie und Wirtschaft
Tymbaki befindet sich am nordwestlichen Ende der Messara-Ebene, etwa zwei Kilometer von der Küste entfernt. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, mit zahlreichen Gewächshäusern, die frisches Gemüse produzieren, das oft exportiert wird
Der Geropotamos-Fluss mündet in der Nähe von Tymbaki ins Libysche Meer und bildet dort einen kleinen Sumpf
Sehenswürdigkeiten
Obwohl Tymbaki architektonisch wenig ansprechend ist viele Gebäude sind modern und wenig attraktiv gibt es einige interessante Orte zu besuchen:
Metropolitankirche St. Titus: Eine bedeutende Kirche im Zentrum der Stadt.
Kokkinos Pirgos: Ein nahegelegener Strandort mit touristischen Einrichtungen wie Hotels und Restaurants.
Die Stadt hat auch einen wöchentlichen Markt, der jeden Freitag stattfindet, sowie Veranstaltungen wie Autorennen auf dem ehemaligen Flughafen im SommerKulinarische Spezialitäten
Tymbaki ist auch bekannt für lokale Produkte, darunter das traditionelle Paximadi, ein hartes Brot, das aus verschiedenen Getreidesorten hergestellt wird. Diese Backwaren sind Teil der kulinarischen Tradition Kretas und werden oft in handwerklicher Fertigung hergestellt
Insgesamt bietet Tymbaki einen Einblick in die ländliche Lebensweise Kretas sowie eine bewegte Geschichte, die eng mit den Schrecken des Zweiten Weltkriegs verbunden ist.
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
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- Kaufpreis: 100.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.