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Zu Verkaufen
Kreta Timbaki außergewöhnliches Baugrundstück Meer- und Bergblick
130.000 €
370641 2024768-1729487
1.980 m²
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Kreta Timbaki außergewöhnliches Baugrundstück Meer- und Bergblick
Schönes Grundstück zum Verkauf an der Straße Timpaki-Klima, etwa auf dem halbem Weg zwischen den beiden Siedlungen.
Es hat einen Blick auf den Berg Psiloritis und vom Balkon im ersten Stock auf das südliche Kretische Meer.
136m² sind bebaubar und es gibt bereits eine gültige Baugenehmigung für eine 120 Quadratmeter große Maisonette.
Die Genehmigung kann leicht für eine andere Art von Haus, oder sogar für zwei unabhängige Häuser geändert werden, die Form und die Morphologie des Grundstücks m130000acht es ideal für beide Szenarien. Es hat eine 28 Meter lange Seite an der Straße und eine 72 Meter lange Seite an einer anderen asphaltierten Straße, so dass das Szenario von zwei Häusern sehr einfach zu realisieren ist.
Die Lage des Grundstücks ist ideal, da es nur wenige Gehminuten von Timpaki und seinen Annehmlichkeiten (Markt, öffentliche Dienstleistungen usw.) entfernt ist und gleichzeitig abseits von Lärm und Menschenmassen liegt. Die Strände von Kataliki und Kokkinos Pyrgos sind ganz in der Nähe, ebenso wie der herrliche Psiloritis, falls Sie in die kretische Natur eintauchen wollen, die nur 20 Autominuten von Ihrem Haus entfernt ist.
Das Grundstück hat reichlich Wasser, Strom ist vorhanden, und als Bonus erhalten Sie 60 relativ junge Olivenbäume und 6 alte, alle sehr gesund und produktiv.Sie könnten hier Ihr Traumhaus bauen und Ruhe und Lebensqualität genießen.
Entfernung:Flughafen: 75 km
Strand: 8 km
Stadt: 5km
Dorf: 5 km
Objektnr. 370641 2024768-1729487 -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.980 m²
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Letzte Modernisierung: 60 sehr fruchtbare Olivenbäume
- Altlasten: keine
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
- Bebaubar nach: länderspezifisch
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus. Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
//kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Entfernung:Flughafen: 75 kmStrand: 8 kmStadt: 5kmDorf: 5 km
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zum Zentrum: 5,0 km
- Distanz zum Strand: 8,0 km
- Distanz zum Meer: 8,0 km
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- Kaufpreis: 130.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus