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Zu Verkaufen
Kreta, Südkreta,Melambes, Schönes renoviertes Steinhaus mit zwei Schlafzimmern in Melambes
165.000 €
2023553-SMEL308
100 m²
3
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Dieses schöne renovierte Dorfhaus aus Stein (100m²) mit privatem Innenhof und oberer Terrasse liegt in einer ruhigen Gasse im Dorf Melambes.
Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und hat viele charmante traditionelle Merkmale beibehalten, darunter schöne freiliegende Steinmauern mit einem modernen Touch.
Das Anwesen besteht aus:
Untere Ebene:
ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und Schränken
ein Badezimmer mit gefliester Dusche
einen Abstellraum unter der Treppe
Obere Ebene:
Offener Raum mit voll ausgestatteter Küche – Essbereich und Wohnbereich mit Terrassentüren zu einem kleinen Innenhof.
Badezimmer mit gefliester Dusche
eine Treppe zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und die Landschaft
ein Hauswirtschaftsraum an der Terrasse, der als Waschküche genutzt wird
Zusätzliche Informationen:
Sonnenkollektor für Warmwasser
2 Klimaanlagen
Fenster und Türen aus Aluminium mit Doppelverglasung
Zentralheizung kann installiert werden -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2011
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
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Entfernungen
9 km Agios Georgios Strand
10 km Agia Galini mit Tavernen und Geschäften
20 km Spili mit Gesundheitszentrum
50 km Rethymno- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 90,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 9,0 km
- Distanz zum Meer: 9,0 km
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- Kaufpreis: 165.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus