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Kreta, Siva, freistehende Villa Wfl.230m² im Olivenhain
520.000 €
2022464-1156
230 m²
418 m²
4
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Kreta, Siva, freistehende Villa Wfl.230m² im Olivenhain
Die Villa befindet sich im malerischen Dorf Siva in der Nähe der Stadt Heraklion. Es ist 15 Minuten von der Stadt Heraklion und 20 Minuten von den Stränden von Ammoudara und Karteros entfernt. Es bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Psiloritis-Gebirge.
Das Gebäude ist insgesamt 230 m² groß, aufgeteilt in 3 Ebenen und ein Untergeschoss mit zwei großen Terrassen auf einem Grundstück von 418 m².
Die Villa hat drei große Schlafzimmer und einen großen offenen Wohn- und Essbereich. Es gibt eine separate Toilette für Gäste.
Es ist voll möbliert mit Einbauschränken, Schränken, einem Doppelbett und zwei Einzelbetten und Matratzen, zwei Sofas, Esstisch und sechs Stühle, Es ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd / Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Das gut isolierte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Energiekamin, der in allen bewohnbaren Räumen für Behaglichkeit sorgt. Es gibt auch eine unabhängige Heizung auf jeder Etage separat.
Es gibt ein separates Gartenhaus, Trinkwasser und Wasser für die Bewässerung der Gärten und einen Anschluss an das Abwassernetz.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage, die international überwacht werden kann.
Die Lage ist 17 km vom Flughafen Heraklion entfernt, 17 km.
Es ist das ganze Jahr über ideal für einen ständigen Wohnsitz oder auch ein ideales Ferienhaus mit Vermietungsmöglichkeiten. -
Flächen
- Wohnfläche: 230 m²
- Grundstücksfläche: 418 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Nord-West, Süd-Ost, Süd-West
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- Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
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Die Lage ist 17 km vom Flughafen Heraklion entfernt, 17 km. Es ist das ganze Jahr über ideal für einen ständigen Wohnsitz oder auch ein ideales Ferienhaus mit Vermietungsmöglichkeiten.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 17,0 km
- Distanz zum Zentrum: 18,0 km
- Distanz zum Strand: 10,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
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- Kaufpreis: 520.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.