Kreta, Roussa Ekklisia Wohnung mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen
-
Kreta, Roussa Ekklisia Wohnung mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen Panoramablick auf das Meer und das Dorf. Die Gegend ist sehr ruhig, nur zwei Autominuten vom Dorf und 15 Minuten von der Stadt Sitia entfernt, wo sich ein Krankenhaus und der internationale Flughafen „Vitsentsos Kornaros“ befinden. Die Wohnung ist 90 m² groß und verfügt über eine zusätzliche Veranda mit herrlichem Ausblick. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einer Wohnküche, einem separaten Wohnzimmer und einem 10 m² großen Abstellraum im Haus. Das Haus hat einen Kamin, Sonnenkollektoren für Warmwasser und Zentralheizung. Die Zufahrt über eine asphaltierte Straße ist sehr gut.
-
Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus). Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier //www.kreta-estate.de //www.kreta-villas-baer.de //www.time-honored-properties.de Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren Rufen Sie uns an M +49 176 30172 768 T. +49 2058 92 61 518 Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor. Allgemeines Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com) Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter //kreta-villas-baer.de/dokumente/ Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden. Mail: ch.tbaer@gmail.com per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768) Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet. Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
-
Ein sehr anschauliches Dorf mit einem sehr gesunden Klima und viel Wasser. Es ist ungefähr 9 km von Sitia entfernt und über eine Straße zu erreichen, die von der Straße Sitia – Palekastro nach Tripitos abzweigt. Da es in der venezianischen Volkszählung von 1583 nicht erwähnt wird, scheint das Dorf zu einem späteren Zeitpunkt gegründet worden zu sein. Die Etymologie des Namens ist ungewiss, obwohl einige glauben, es müsse aus dem fließenden Wasser stammen, das unter der alten Dorfkirche von Ayios Nikoaos (reousa: fließend, plus – ekklisia: Kirche) hervorgeht. ? Ich halte es für wahrscheinlicher, dass die rötliche Farbe der Erde in der Gegend (rousso: rot) in Verbindung mit der Existenz der Kirche der ursprünglichen Siedlung den Namen verursacht hat. In der Nähe der Kirche «tou Timiou Stavrou» (des Wahren Kreuzes) wurde an einem Ort namens Anixi ein Schrein entdeckt, der viele Funde aus der archaischen Zeit hervorbrachte – wie z. B. Tontafeln in Flachrelief, Lampen und verschiedene andere Gefäße . Andere antike Funde stammten aus Kato Lagokefalo – dem Ort einer Siedlung aus der archaischen Zeit – und aus Kastri, wo sich die Überreste einer befestigten Stadt mit einem Turm befinden. Im Dorf befindet sich ein Brunnen, der laut seiner Inschrift 1877 von Axelos, dem damaligen Gouverneur der Provinz Lassithi, erbaut wurde. Im Jahr 1897 fand im Dorf eine Konferenz von Persönlichkeiten und Mitgliedern des Revolutionsrates statt, um eine Petition an den russischen Vizekonsul in Heraklion zu verfassen. Die Theorie, dass Roussa Ekklisia von den ehemaligen Bewohnern von Trapezunda erbaut wurde, nachdem diese Stadt von Khair ed-Din Barbarossa zerstört worden war, ist unbewiesen. Zu dieser Gemeinde gehören auch die Weiler Koutsoulopetres und Koskinas sowie die Höhle von Yioupes.
- Lage/Gebiet: Ortslage
-
- Kaufpreis: 139.000 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.