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Zu Verkaufen
Kreta, Rodia (Heraklion) Villa im Rohbau mit Panorama-Meerblick
850.000 €
372334 2024794-1431
250 m²
2.622 m²
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Kreta, Rodia (Heraklion) Villa im Rohbau mit Panorama-Meerblick
Villa 250 m² zu verkaufen (im Bau) auf einem 2600 m² großen Grundstück in Lefkadia, in Rodia. Moderne Konstruktion mit hohem Standard, die Innenaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem einzigen Wohn-Küchenbereich und zwei weiteren Bädern. Es hat auch einen Poolbereich und befindet sich in einer sehr guten Lage, in einer ruhigen Nachbarschaft mit freiem Blick auf das Meer und die Bucht von Heraklion. Es ist ideal für einen Dauer- oder Landwohnsitz sowie für die touristische Nutzung.
Allgemein Beschreibung
Grundstücksfläche: 2.622m² Gebäudefläche: 250m²
Steigung: Querbau
Objektnr. 2024794-1431 -
Flächen
- Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 2.622 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: Rohbau
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Versteigerungstermin: 01.01.1900
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 25,0 km
- Distanz zum Zentrum: 10,0 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
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- Kaufpreis: 850.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.