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Zu Verkaufen

Kreta, Rethymno Wohnung 100qm Wohnfläche Terrasse und Panoramameerblick

741 32 RETHIMNO
210.000 €

2023654-111
100 m²
4
  • Kreta, Rethymnon Wohnung 100qm Wohnfläche, Terrasse und Panorama Meerblick.

    Zum Verkauf steht eine ca. 100 qm große Wohnung in Rethymnon. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Die Schlafzimmer befinden sich über dem Wohnbereich auf einer Galerie. Diese Galerie ist über eine Treppe erreichbar.
    Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne. Gegenüber dem Bad befindet sich ein Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.
    Im Außenbereich befindet sich eine kleine Terrasse von ca. 10 m² mit Panoramablick auf das Meer. Eine kleine Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet ebenfalls Meerblick. Über eine Treppe erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß das Meer und den Strand.
    Die Wohnung selbst liegt erhöht und ist nur über Treppenstufen zu erreichen.
    Das Auto kann auf einem eigenen Parkplatz abgestellt werden.
    Durch die vorhandene Klimaanlage ist die Wohnung ganzjährig bewohnbar und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, aber auch zur gewerblichen Vermietung.
    Die berühmte Altstadt von Rethymno mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten ist in ca. 12 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Busbahnhof von Rethymno, von dem aus viele Orte auf Kreta mit dem Bus erreicht werden können, ist ca. 8 Gehminuten entfernt.

    100qm Wohnfläche
    Panoramameerblick
    Klimaanlage
    2 Wohnzimmer
    Abstellraum
    ruhige Lage
    sehr verkehrsgünstig gelegen
    Parkplatz


    Stadt Rethymno
    Die Stadt Rethymno ist ein ideales Reiseziel für Besucher, die das reiche kulturelle Erbe und die Naturschönheiten Kretas erkunden möchten. Die gut organisierte Stadt bietet ihren Besuchern eine Vielzahl malerischer Routen und zahlreiche historische Denkmäler, die es zu besichtigen gilt. Die Altstadt von Rethymno bewahrt zum großen Teil ihre alte Stadtstruktur, die während der venezianischen Zeit entstand und später während der türkischen Besatzung reformiert wurde.

    Sie wurde zum geschützten historischen Denkmal und zur traditionellen Siedlung erklärt. Die Stadtverwaltung trägt aktiv zur Erhaltung des historischen und kulturellen Erbes der Altstadt bei und fördert durch eine gute Verwaltung der sozioökonomischen Aktivitäten eine gesunde touristische Entwicklung und eine hohe Lebensqualität für ihre Bürger. Eine Reihe von Projekten, die alle Aspekte des städtischen Lebens in Bezug auf Geschichte, Kultur und Architektur abdecken, wurden realisiert oder befinden sich in der Umsetzung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    AGB – allgemeine Geschäftsbedingungen

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • Immobilie ist verfügbar ab: 28.09.2024
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • 100qm Wohnfläche
    Panoramameerblick
    Klimaanlage
    2 Wohnzimmer
    Abstellraum
    ruhige Lage
    sehr verkehrsgünstig gelegen
    Parkplatz

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
    • Abstellraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • teilmöbliert
    • UMTS-Empfang
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Stadt Rethymno
    Die Stadt Rethymno ist ein ideales Reiseziel für Besucher, die das reiche kulturelle Erbe und die Naturschönheiten Kretas erkunden möchten. Die gut organisierte Stadt bietet ihren Besuchern eine Vielzahl malerischer Routen und zahlreiche historische Denkmäler, die es zu besichtigen gilt. Die Altstadt von Rethymno bewahrt zum großen Teil ihre alte Stadtstruktur, die während der venezianischen Zeit entstand und später während der türkischen Besatzung reformiert wurde.

    Sie wurde zum geschützten historischen Denkmal und zur traditionellen Siedlung erklärt. Die Stadtverwaltung trägt aktiv zur Erhaltung des historischen und kulturellen Erbes der Altstadt bei und fördert durch eine gute Verwaltung der sozioökonomischen Aktivitäten eine gesunde touristische Entwicklung und eine hohe Lebensqualität für ihre Bürger. Eine Reihe von Projekten, die alle Aspekte des städtischen Lebens in Bezug auf Geschichte, Kultur und Architektur abdecken, wurden realisiert oder befinden sich in der Umsetzung.

    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Flughafen: 60,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 3,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 2,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 4,0 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
    • Distanz zum Strand: 0,1 km
    • Distanz zum Meer: 0,1 km
    • Distanz zum Naherholungsgebiet: 0,1 km
    • Kaufpreis: 210.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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