Wohnimmobilie > Villa
Zu Verkaufen
Kreta, Pitsidia Villa ca. 100m² Wfl. mit privatem Pool
450.000 €
372254 2024789-1413
2024
100 m²
500 m²
3
-
Kreta, Pitsidia Villa ca. 100m²Wfl. mit privatem Pool
Villa von 100 m² Wohnfläche zu verkaufen im Süden von Kreta, im Dorf Pitsidia. Die Villa befindet sich innerhalb der Siedlung und bietet dennoch Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich eine einzige Küche – Wohnzimmer und WC. Ein Schlafzimmer im ersten Stock und eines im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Seine einzigartige Lage, nur 2-3 Minuten vom Meer und den Sehenswürdigkeiten entfernt, macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Aktivitäten, Besichtigungen oder einen erholsamen Urlaub mit Luxus und Komfort lieben. Es ist umgeben von einem großen Garten mit Swimmingpool und Blick auf die umliegenden Hügel. Alle Zimmer sind hell und geräumig, mit einer exzellenten Dekoration, die Komfort und Luxus harmonisch verbindet. Alle Fenster- und Türrahmen sind aus thermisch getrenntem Aluminium und bieten eine perfekte Schalldämmung.
Pitsidia ist ein kleines Dorf im Süden Kretas, das Ruhe und Entspannung mit einem herrlichen Blick auf die Berge und das Meer verbindet. Es liegt nur 4 km vom beliebten Urlaubsort Matala und 1 km vom schönen Sandstrand von Kommos entfernt. Das Klima der Region ist charakteristisch und fördert die Lebensqualität und das Wohlbefinden, da die Einwohner des Dorfes für ihre Langlebigkeit bekannt sind.
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,5% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).
Objektnr. 2024789-1413 -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
-
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
-
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 67,0 km
- Distanz zum Zentrum: 1,0 km
- Distanz zum Strand: 3,0 km
- Distanz zum Meer: 3,0 km
-
- Kaufpreis: 450.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.