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Zu Verkaufen
Kreta, Pitsidia, freistehende ebenerdige Villa mit privatem Pool
500.000 €
2023656-1288
2023
110 m²
500 m²
3
-
Villa 110 m² zum Verkauf im Süden Kretas, im Dorf Pitsidia. Es liegt innerhalb der Siedlung und bietet gleichzeitig Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Lage, nur 2-3 Minuten vom Meer und den Sehenswürdigkeiten entfernt, macht es zur idealen Wahl für diejenigen, die Aktivitäten, Besichtigungstouren oder erholsame Ferien mit Luxus und Komfort lieben. Es ist von einem großen Garten mit Swimmingpool und Blick auf die umliegenden Hügel umgeben. Alle Zimmer sind hell und geräumig, mit hervorragender Dekoration und vereinen harmonisch Komfort und Luxus, wobei besonderes Augenmerk auf die Sicherheit gelegt wurde, insbesondere im Hinblick auf die Sicherheit von Kindern. Alle Fenster- und Türrahmen bestehen aus thermisch getrenntem Aluminium und sorgen so für eine perfekte Schalldämmung.
Pitsidia ist ein kleines Dorf im Süden Kreta, das Ruhe und Entspannung mit wundervollem Berg und Meerblick verbindet. Es ist nur 4 km vom beliebten Reiseziel Matala und 1 km vom schönen Sandstrand von Kommos entfernt. Das Klima der Gegend ist charakteristisch und fördert eine gute Lebensqualität und Wohlbefinden, da die Bewohner des Dorfes für ihre Langlebigkeit bekannt sind.
Allgemein beschreibung
Grundstücksfläche: 500 Q.m.
Gebäudefläche: 110 Q.m.
Entfernung vom Meer: 1000
Steigung: Flachbau
Energiekategorie: Α
Gebäudebeschreibung:
Gebäudeart: Villa
Baujahr: 2023
Stock: 1
Etagen: 1
Innenbeschreibung:
Schlafzimmer: 2 / Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Badezimmer: 3
Klimaanlage: Ja
Mobiliert: Ja
Fenster Türen: Aluminium
Doppel glass: Ja
Kamin: Ja
Bodenart: Fliesen
Heizen mit: Klimaanlage
Außenbeschreibung -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 3
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
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https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Distanz zum Flughafen: 60,0 km
- Distanz zum Strand: 3,0 km
- Distanz zum Meer: 3,0 km
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- Kaufpreis: 500.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus