Kreta, Pitsidia, Freist. Haus mit 3 Wohnungen 237m² Wfl.
-
Freistehendes Haus von 237 m² zum Verkauf in Pitsidia. Es befindet sich in einer wunderschönen Lage in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Hauptstraße. Es hat zwei Etagen mit drei verschiedenen Wohnungen, eine im ersten Stock und zwei im Erdgeschoss. Die Wohnung im ersten Stock ist 96 m² groß, ebenso wie eine der beiden Wohnungen im Erdgeschoss. Die dritte und letzte Wohnung wurde mit 40 m² vermessen. Dieses Einfamilienhaus kann als Ganzes oder auf Wunsch auch einzeln verkauft werden. Es eignet sich als Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage zur dauerhaften oder touristischen Nutzung.
Objektnr. 374534 2024830-1463 -
Flächen
- Wohnfläche: 237 m²
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
-
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
-
Pitsidia
ist ein kleines, traditionelles Dorf im Süden Kretas, etwa 3 Kilometer nordöstlich des bekannteren Touristenortes Matala. Es gehört zur Gemeinde Festos und hat eine Bevölkerung von rund 760 Einwohnern (Stand 2011).Pitsidia ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die kretische Gastfreundschaft und die Nähe zu schönen Stränden.
Geschichte
Die Ursprünge von Pitsidia reichen weit zurück, und es wird vermutet, dass der Ort während der byzantinischen Zeit eine militärische Bedeutung hatte. Der Name könnte sich von den Pisidiern ableiten, einer Gruppe von Soldaten aus dieser Epoche. Historische Aufzeichnungen zeigen, dass Pitsidia im Jahr 1583 nur 89 Einwohner hatte und bei einer Volkszählung im Jahr 1834 30 christliche Familien verzeichnet wurden.Geographie und Umgebung
Pitsidia liegt etwa einen Kilometer vom nächsten Strand entfernt, der lange Sandstrand von Komos erstreckt sich in der Nähe und ist bekannt für seine natürliche Schönheit. Der Strand ist ein beliebter Ort für Sonnenanbeter und bietet auch Bereiche für FKK-Anhänger. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Erkundungen der kretischen Landschaft, einschließlich der nahegelegenen Schluchten und archäologischen Stätten wie Phaistos und Gortys.Sehenswürdigkeiten
Im Dorf gibt es mehrere kleine Kirchen, darunter:– Agios Georgios
– Agia Paraskevi
– Agios Ioannis
– Agios StefanosDiese Kirchen sind wichtige kulturelle Stätten und tragen zur traditionellen Atmosphäre des Dorfes bei. Zudem befinden sich in der Nähe die Ruinen der minoischen Hafenstadt Kommos, die ebenfalls von historischem Interesse sind.
Tourismus und Aktivitäten
Pitsidia hat sich seit den 1970er Jahren zu einem Ziel für sanften Tourismus entwickelt. Es gibt zahlreiche kleine Pensionen und Ferienhäuser, aber keine großen Hotelanlagen, was den charmanten Charakter des Dorfes bewahrt. Die Tavernen vor Ort bieten traditionelle kretische Küche und sind ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen 12.
AktivitätenStrandbesuche:
Der Komos-Strand ist leicht zu Fuß erreichbar.Wandern: Die umliegenden Berge und Schluchten bieten viele Wanderwege.
Kulturelle Erlebnisse:
Besuche der nahegelegenen archäologischen Stätten.Kulinarisches Angebot
Die Gastronomie in Pitsidia spiegelt die kretische Tradition wider. In den Tavernen können Besucher lokale Spezialitäten genießen, oft begleitet von Live-Musik, was zu einem geselligen Ambiente beiträgt.Insgesamt ist Pitsidia ein ideales Ziel für Reisende, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, die natürliche Schönheit und kulturellen Schätze Kretas zu erkunden.
- Lage/Gebiet: 1B
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
-
- Kaufpreis: 330.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.