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Zu Verkaufen
Kreta, Pitsidia charmantes Einfamilienhaus 90m² Wfl. zu verkaufen
240.000 €
383416 2025181-623
90 m²
55 m²
3
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Kreta, Pitsidia charmantes Einfamilienhaus 90m² Wfl. zu verkaufen Einfamilienhaus 90m² in Pitsidia zu verkaufen. Es liegt in der Nähe des Dorfplatzes in einer ruhigen Wohngegend an einem schönen Ort und bietet von der Terrasse einen schönen und unverbaubaren Meerblick. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Es eignet sich ideal als Dauer- oder Ferienwohnsitz und ist sofort bewohnbar, da es komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und möbliert ist.
Pitsidia ist ein kleines Dorf im Süden Kretas, das Ruhe und Entspannung mit herrlichem Berg- und Meerblick verbindet. Es liegt nur 4 km vom beliebten Reiseziel Matala und 1 km vom schönen Sandstrand von Kommos entfernt. Das charakteristische Klima der Region fördert eine hohe Lebensqualität und Wohlbefinden, da die Dorfbewohner für ihre Langlebigkeit bekannt sind.
Eigenschaftsmerkmale
– Grundstücksfläche: 55m²
– Gebäudefläche: 90
– Schlafzimmer: 2
– Wohnzimmer: 1
– Küchen:1
– Badezimmer: 2
– Bodenart: Fliesen
– Möbliert
– Klimaanlage
– Kamin
– Veranda
– Doppelverglasung
– Abstellraum
– Aussicht: Bergblick
– Energieklasse: B
Objektnr. 383416 2025181-623
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Grundstücksfläche: 55 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zum Strand: 3,0 km
- Distanz zum Meer: 3,0 km
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- Kaufpreis: 240.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.